{ "name": "Short-term rental (Airbnb, meublé de tourisme) rules in France: national figures and city rules", "publisher": { "name": "AirConcierge", "url": "https://www.airconcierge.io" }, "description": "National legal figures quoted verbatim from Légifrance, and the key local rules of each city guide on airconcierge.io, each with its official sources and verification date. Generated from the data the site displays; general information, not legal advice.", "howToCite": "AirConcierge, short-term rental rules in France (https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations), verified on the date given for each entry; cite the official source linked with each value.", "generated": "2026-10-14", "lastVerified": "2026-10-05", "urls": { "json": "https://www.airconcierge.io/data/airbnb-rules-france.json", "markdown": "https://www.airconcierge.io/data/airbnb-rules-france.md", "hub": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations" }, "changelog": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/changelog", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/changelog" }, "llms": "https://www.airconcierge.io/llms.txt" }, "national": { "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "facts": [ { "id": "amende-changement-usage", "value": { "fr": "100 000 €", "en": "€100,000" }, "statement": { "fr": "Toute personne qui enfreint les dispositions relatives au changement d'usage sans autorisation est condamnée à une amende civile dont le montant ne peut excéder 100 000 € par local irrégulièrement transformé.", "en": "Any person who breaches the rules on unauthorised change of use is liable to a civil fine of up to €100,000 per unlawfully converted dwelling." }, "quote": "est condamnée à une amende civile dont le montant ne peut excéder 100 000 € par local irrégulièrement transformé", "source": { "label": "L651-2 (Code de la construction et de l'habitation)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623451" }, "effectiveFrom": "2024-11-21", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "amende-defaut-declaration", "value": { "fr": "10 000 €", "en": "€10,000" }, "statement": { "fr": "Toute personne qui ne se conforme pas aux obligations de déclaration préalable prévues au III est passible d'une amende administrative prononcée par la commune, dont le montant ne peut excéder 10 000 €.", "en": "Any person who fails to comply with the prior declaration obligations under III is liable to an administrative fine imposed by the municipality, not exceeding €10,000." }, "quote": "Toute personne qui ne se conforme pas aux obligations résultant du III est passible d'une amende administrative prononcée par la commune, dont le montant ne peut excéder 10 000 €.", "source": { "label": "L324-1-1 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378" }, "effectiveFrom": "2026-05-20", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "amende-depassement-jours", "value": { "fr": "15 000 €", "en": "€15,000" }, "statement": { "fr": "Toute personne qui ne se conforme pas aux obligations résultant du IV, relatif au plafond de location de la résidence principale, est passible d'une amende civile dont le montant ne peut excéder 15 000 €.", "en": "Any person who fails to comply with the obligations under IV, concerning the primary-residence rental day cap, is liable to a civil fine not exceeding €15,000." }, "quote": "Toute personne qui ne se conforme pas aux obligations résultant du IV est passible d'une amende civile dont le montant ne peut excéder 15 000 €.", "source": { "label": "L324-1-1 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378" }, "effectiveFrom": "2026-05-20", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "amende-fausse-declaration", "value": { "fr": "20 000 €", "en": "€20,000" }, "statement": { "fr": "Toute personne qui effectue de fausses déclarations dans le cadre de la déclaration préalable ou qui utilise un faux numéro de déclaration est passible d'une amende administrative prononcée par la commune, dont le montant ne peut excéder 20 000 €.", "en": "Any person who makes false declarations in the prior declaration or uses a false registration number is liable to an administrative fine imposed by the municipality, not exceeding €20,000." }, "quote": "Toute personne qui effectue de fausses déclarations dans le cadre de la déclaration préalable prévue au III ou qui utilise un faux numéro de déclaration est passible d'une amende administrative prononcée par la commune, dont le montant ne peut excéder 20 000 €.", "source": { "label": "L324-1-1 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378" }, "effectiveFrom": "2026-05-20", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "dpe-amende", "value": { "fr": "5 000 € par local", "en": "€5,000 per dwelling" }, "statement": { "fr": "Le propriétaire qui loue ou maintient en location un meublé de tourisme ne respectant pas les niveaux de performance énergétique requis encourt une amende administrative dont le montant ne peut excéder 5 000 € par local concerné.", "en": "An owner who rents out or continues to rent a furnished tourist accommodation that does not meet the required energy performance levels is liable to an administrative fine of up to €5,000 per dwelling concerned." }, "quote": "Le propriétaire qui loue ou maintient en location un meublé de tourisme qui ne respecte pas les niveaux de performance d'un logement décent prévus au premier alinéa du présent article est puni d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 5 000 € par local concerné.", "source": { "label": "L324-2-2 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050614567" }, "effectiveFrom": "2034-01-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "dpe-astreinte", "value": { "fr": "100 € par jour", "en": "€100 per day" }, "statement": { "fr": "À défaut de transmission du diagnostic de performance énergétique au maire dans le délai imparti, le propriétaire encourt une astreinte administrative de 100 € par jour, recouvrée au profit de la commune.", "en": "If the energy performance diagnosis is not sent to the mayor within the required deadline, the owner is liable to a daily administrative penalty of €100, recovered for the benefit of the municipality." }, "quote": "l'absence de transmission de ce diagnostic de performance énergétique est passible d'une astreinte administrative de 100 € par jour, recouvrée au profit de la commune dans les conditions prévues par les dispositions relatives aux produits communaux", "source": { "label": "L324-2-2 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050614567" }, "effectiveFrom": "2034-01-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "dpe-obligation", "value": { "fr": "Niveaux de performance d'un logement décent (art. 6, loi n° 89-462), sauf résidence principale du loueur", "en": "Energy performance levels of a decent dwelling (Art. 6, Law No. 89-462), except when the property is the lessor's main residence" }, "statement": { "fr": "Depuis le 1er janvier 2034, les meublés de tourisme doivent respecter les niveaux de performance énergétique d'un logement décent définis à l'article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, sauf lorsque le local loué constitue la résidence principale du loueur au sens de l'article 2 de la même loi.", "en": "Since 1 January 2034, furnished tourist accommodations must meet the energy performance levels of a decent dwelling as defined in Article 6 of Law No. 89-462 of 6 July 1989, except where the rented property is the lessor's main residence within the meaning of Article 2 of the same law." }, "quote": "Les meublés de tourisme, au sens du I de l'article L. 324-1-1, respectent les niveaux de performance énergétique d'un logement décent définis à l'article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, sauf lorsque le local loué en meublé de tourisme constitue la résidence principale du loueur au sens de l'article 2 de la même loi.", "source": { "label": "L324-2-2 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050614567" }, "effectiveFrom": "2034-01-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "micro-bic-classe-abattement", "value": { "fr": "50 %", "en": "50%" }, "statement": { "fr": "Les meublés de tourisme classés relevant de la catégorie 2° (autres entreprises) bénéficient d'un abattement forfaitaire de 50 % sur le chiffre d'affaires pour la détermination du résultat imposable en régime micro-BIC.", "en": "Classified furnished tourist accommodations, falling under category 2° (other businesses), benefit from a flat 50% allowance on turnover when determining taxable income under the micro-BIC regime." }, "quote": "d'un abattement de 50 % pour le chiffre d'affaires provenant d'activités de la catégorie mentionnée au 2°", "source": { "label": "50-0 (Code général des impôts)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054373853" }, "effectiveFrom": "2026-07-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "micro-bic-classe-plafond", "value": { "fr": "83 600 €", "en": "€83,600" }, "statement": { "fr": "Le chiffre d'affaires hors taxes des meublés de tourisme classés (relevant de la catégorie 2°, autres entreprises) ne doit pas excéder 83 600 € pour bénéficier du régime micro-BIC.", "en": "The turnover (excluding tax) of classified furnished tourist accommodations (falling under category 2°, other businesses) must not exceed €83,600 to qualify for the micro-BIC regime." }, "quote": "83 600 € s'il s'agit d'autres entreprises.", "source": { "label": "50-0 (Code général des impôts)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054373853" }, "effectiveFrom": "2026-07-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "micro-bic-non-classe-abattement", "value": { "fr": "30 %", "en": "30%" }, "statement": { "fr": "Les meublés de tourisme non classés relevant de la catégorie 1° bis bénéficient d'un abattement forfaitaire de 30 % sur le chiffre d'affaires pour la détermination du résultat imposable en régime micro-BIC.", "en": "Non-classified furnished tourist accommodations, falling under category 1° bis, benefit from a flat 30% allowance on turnover when determining taxable income under the micro-BIC regime." }, "quote": "d'un abattement de 30 % pour le chiffre d'affaires provenant d'activités de la catégorie mentionnée au 1° bis", "source": { "label": "50-0 (Code général des impôts)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054373853" }, "effectiveFrom": "2026-07-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "micro-bic-non-classe-plafond", "value": { "fr": "15 000 €", "en": "€15,000" }, "statement": { "fr": "Le chiffre d'affaires hors taxes des entreprises dont l'activité principale est de louer des meublés de tourisme non classés (catégorie 1° bis) ne doit pas excéder 15 000 € pour bénéficier du régime micro-BIC.", "en": "The turnover (excluding tax) of businesses whose main activity is renting non-classified furnished tourist accommodations (category 1° bis) must not exceed €15,000 to qualify for the micro-BIC regime." }, "quote": "15 000 € s'il s'agit d'entreprises dont l'activité principale est de louer directement ou indirectement des meublés de tourisme, au sens du I de l'article L. 324-1-1 du code du tourisme, autres que ceux mentionnés aux 1° et 2° du I de l'article 1414 bis du présent code", "source": { "label": "50-0 (Code général des impôts)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054373853" }, "effectiveFrom": "2026-07-01", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "rp-jours-max", "value": { "fr": "120 jours", "en": "120 days" }, "statement": { "fr": "Le loueur d'une résidence principale déclarée comme telle ne peut la louer en tant que meublé de tourisme au-delà de cent vingt jours au cours d'une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure.", "en": "A landlord renting out their declared primary residence as a furnished tourist rental may not do so beyond 120 days in a calendar year, except for professional obligation, health reason or force majeure." }, "quote": "Toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme qui est déclaré comme sa résidence principale ne peut le faire au-delà de cent vingt jours au cours d'une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure.", "source": { "label": "L324-1-1 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378" }, "effectiveFrom": "2026-05-20", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "rp-jours-min-commune", "value": { "fr": "90 jours", "en": "90 days" }, "statement": { "fr": "Une commune peut, par délibération motivée, abaisser le plafond de location de la résidence principale, mais pas en deçà de quatre-vingt-dix jours.", "en": "A municipality may, by a reasoned resolution, lower the primary-residence rental cap, but not below 90 days." }, "quote": "La commune peut, sur délibération motivée, abaisser le nombre maximal de jours de location mentionné au premier alinéa du présent IV, dans la limite de quatre-vingt-dix jours.", "source": { "label": "L324-1-1 (Code du tourisme)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378" }, "effectiveFrom": "2026-05-20", "verifiedAt": "2026-09-27" }, { "id": "taxe-sejour-non-classe-taux", "value": { "fr": "1 % à 5 %", "en": "1% to 5%" }, "statement": { "fr": "Pour les hébergements en attente de classement ou sans classement, le tarif de la taxe de séjour par personne et par nuitée est compris entre 1 % et 5 % du coût par personne de la nuitée, dans la limite du tarif le plus élevé adopté par la collectivité.", "en": "For accommodation awaiting classification or unclassified, the tourist tax rate per person and per night is set between 1% and 5% of the cost per person of the night, within the limit of the highest rate adopted by the local authority." }, "quote": "Pour tous les hébergements en attente de classement ou sans classement à l'exception des catégories d'hébergements mentionnées dans le tableau du troisième alinéa du présent article, le tarif applicable par personne et par nuitée est compris entre 1 % et 5 % du coût par personne de la nuitée dans la limite du tarif le plus élevé adopté par la collectivité.", "source": { "label": "L2333-30 (Code général des collectivités territoriales)", "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000051200799" }, "effectiveFrom": "2025-02-16", "verifiedAt": "2026-09-27" } ], "officialSources": [ { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ] }, "cities": [ { "slug": "paris", "name": { "fr": "Paris", "en": "Paris" }, "region": "Île-de-France", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/paris", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/paris" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire à Paris nécessite une autorisation de changement d'usage. La compensation consiste à transformer en logement un local ayant un autre usage (commerce, bureau), dans le même quartier administratif. Ratio selon le règlement municipal (version du 3 mars 2025) : 3 m² pour 1 m² dans les arrondissements dépassant 50 meublés enregistrés pour 1 000 logements (annexe 6), 2 m² pour 1 m² dans le secteur de compensation renforcée, 1 m² pour 1 m² ailleurs. L'autorisation avec compensation est attachée au local, pas à la personne.", "en": "Renting a secondary residence in Paris requires a change-of-use authorization. Compensation means converting a space with another use (shop, office) into housing, in the same administrative quartier. Ratio under the municipal rules (version of March 3, 2025): 3 sqm per 1 sqm in arrondissements above 50 registered rentals per 1,000 homes (annex 6), 2 sqm per 1 sqm in the reinforced compensation sector, 1 sqm per 1 sqm elsewhere. An authorization with compensation is attached to the property, not the person." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Depuis 2025, Paris a abaissé le plafond à 90 jours par an (contre 120 jours au niveau national). Les plateformes bloquent automatiquement les réservations au-delà. Le dépassement est passible d'une amende civile jusqu'à 15 000 EUR (art. L324-1-1 du Code du tourisme).", "en": "Since 2025, Paris has lowered the cap to 90 days per year (vs. 120 days nationally). Platforms automatically block bookings beyond this. Exceeding it carries a civil fine of up to EUR 15,000 (Tourism Code art. L324-1-1)." }, "touristTaxRate": "5% (plafond 15,93 EUR/nuit)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Paris limite la location de résidence principale à 90 jours/an (depuis 2025). L'enregistrement est obligatoire. Les résidences secondaires nécessitent un changement d'usage avec compensation (1:1, 2:1 ou 3:1 selon le secteur). Contrôles actifs par la Ville de Paris.", "en": "Paris limits primary residence rental to 90 days/year (since 2025). Registration is mandatory. Secondary residences require a change-of-use with compensation (1:1, 2:1 or 3:1 depending on the area). Active enforcement by the City of Paris." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Règlement municipal sur les changements d'usage (Paris, version du 3 mars 2025)", "en": "Paris municipal change-of-use rules (version of March 3, 2025)" }, "url": "https://cdn.paris.fr/paris/2025/06/06/2025-dlh-44-reglement-municipal-sur-les-changements-d-usage-consolide-03-03-25-EPOl.pdf" }, { "label": { "fr": "Téléservice d'enregistrement de la Ville de Paris", "en": "City of Paris registration teleservice" }, "url": "https://teleservices.paris.fr/locmeuble/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Règlement municipal sur les changements d'usage (Paris, version du 3 mars 2025)", "en": "Paris municipal change-of-use rules (version of March 3, 2025)" }, "url": "https://cdn.paris.fr/paris/2025/06/06/2025-dlh-44-reglement-municipal-sur-les-changements-d-usage-consolide-03-03-25-EPOl.pdf" }, { "label": { "fr": "Téléservice d'enregistrement de la Ville de Paris", "en": "City of Paris registration teleservice" }, "url": "https://teleservices.paris.fr/locmeuble/" } ] }, { "slug": "lyon", "name": { "fr": "Lyon", "en": "Lyon" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/lyon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/lyon" }, "lastVerified": "2026-09-21", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Un changement d'usage est obligatoire pour les résidences secondaires. La compensation est particulièrement stricte dans l'hypercentre (Presqu'île, Vieux-Lyon). Pour les particuliers, l'autorisation est temporaire, valable 9 ans et non renouvelable. Les personnes morales doivent compenser dès le premier m². Hors hypercentre, les logements de 35 m² ou plus doivent aussi compenser dès le premier m², avec une surface équivalente dans le même arrondissement (lyon.fr).", "en": "A change of use is mandatory for secondary residences. Compensation is particularly strict in the city center (Presqu'ile, Vieux-Lyon). For individuals, the authorization is temporary, valid 9 years and not renewable. Legal entities must compensate from the first sqm. Outside the city center, units of 35 sqm or more must also compensate from the first sqm, with the same surface in the same arrondissement (lyon.fr)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Depuis le 1er janvier 2026, Lyon applique un plafond de 90 jours par an pour les résidences principales (abaissée par délibération municipale). Les plateformes bloquent automatiquement au-delà.", "en": "Since January 1, 2026, Lyon applies a 90-day per year cap for primary residences (lowered by municipal decision). Platforms automatically block beyond this." }, "touristTaxRate": "5% + 10% additionnel (plafond ~5,39 EUR)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Depuis janvier 2026, Lyon limite la location de résidence principale à 90 jours/an. L'enregistrement est obligatoire. Les résidences secondaires nécessitent un changement d'usage avec compensation stricte dans l'hypercentre.", "en": "Since January 2026, Lyon limits primary residence rental to 90 days/year. Registration is mandatory. Secondary residences require a change of use with strict compensation in the city center." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Métropole de Lyon - Enregistrement meublés de tourisme", "en": "Lyon Metropolis - Tourist accommodation registration" }, "url": "https://www.grandlyon.com/services/enregistrement-meuble-tourisme" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Métropole de Lyon - Enregistrement meublés de tourisme", "en": "Lyon Metropolis - Tourist accommodation registration" }, "url": "https://www.grandlyon.com/services/enregistrement-meuble-tourisme" } ] }, { "slug": "nice", "name": { "fr": "Nice", "en": "Nice" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/nice", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/nice" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Le changement d'usage à Nice est soumis à un système de quotas. La délibération n°2.1 du 22 juin 2026 (Conseil Métropolitain) a révisé la base de calcul (0,9 % de l'ensemble des locaux à usage d'habitation) pour corriger la décision du TA de Nice du 29 janvier 2026 : 691 autorisations annuelles réparties sur 4 zones - Vieux-Nice : 47, Riquier-Port-Mont Boron : 204, Centre-Ville : 324, Ouest : 116. Période de dépôt 2026 : du 1er septembre au 31 décembre 2026. La durée des autorisations est portée à 5 ans. Les renouvellements, locations mixtes et dossiers de compensation ne sont pas soumis au quota et restent ouverts toute l'année. La compensation reste obligatoire pour les résidences secondaires. Exigence DPE : le bien doit disposer d'un DPE classé A à E (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). À partir du 1er janvier 2034, seuls les biens classés A à D seront autorisés.", "en": "Change of use in Nice is subject to a quota system. Deliberation n°2.1 of June 22, 2026 (Metropolitan Council) revised the calculation base (0.9% of all residential properties) to correct the partial suspension by the Nice Administrative Tribunal (January 29, 2026): 691 annual authorizations across 4 zones — Vieux-Nice: 47, Riquier-Port-Mont-Boron: 204, Centre-Ville: 324, Ouest: 116. Filing period 2026: September 1 – December 31, 2026. Authorization duration extended to 5 years. Renewals, mixed-use rentals, and compensation files are not subject to the quota and remain open year-round. Compensation is mandatory for secondary residences. DPE requirement: the property must be rated A to E (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). From January 1, 2034, only A to D rated properties will be eligible." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Le plafond de 90 jours appliqué depuis janvier 2026 a été relevé à 120 jours par an par le conseil municipal du 19 juin 2026. Au-delà de 120 jours, une autorisation de changement d'usage est nécessaire (Métropole Nice Côte d'Azur).", "en": "The 90-day cap applied since January 2026 was raised to 120 days per year by the municipal council on June 19, 2026. Beyond 120 days, a change-of-use authorization is required (Métropole Nice Côte d'Azur)." }, "touristTaxRate": "6,70% (plafond 6,43 EUR)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Nice a relevé le plafond de 90 à 120 jours/an pour les résidences principales (conseil municipal du 19 juin 2026). Enregistrement obligatoire. Le changement d'usage est soumis à quotas (691 autorisations/an, 4 zones, délibération n°2.1 du 22 juin 2026) et exige un DPE classé A-E (loi Le Meur, art. L631-7-1 A du CCH). Dépôts ouverts du 1er septembre au 31 décembre 2026 (régulation transitoire ; autorisation valable 5 ans). Taxe de séjour de 6,70%, plafonnée à 6,43 EUR.", "en": "Nice raised the primary-residence cap from 90 back to 120 days/year (municipal council vote of June 19, 2026). Registration is mandatory. Change of use is subject to quotas (691 authorizations/year, 4 zones, deliberation n°2.1 of June 22, 2026) and requires a DPE rated A-E (loi Le Meur, art. L631-7-1 A du CCH). Filing open September 1 – December 31, 2026 (transitional regulation; authorization valid 5 years). Tourist tax at 6.70%, capped at EUR 6.43." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Métropole Nice Côte d'Azur - Meublés de tourisme (changement d'usage, quotas 2026)", "en": "Métropole Nice Côte d'Azur - Tourist accommodations (change of use, 2026 quotas)" }, "url": "https://www.nicecotedazur.org/services/logement/autorisations-de-changements-dusage/logements-en-meubles-touristiques/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Métropole Nice Côte d'Azur - Meublés de tourisme (changement d'usage, quotas 2026)", "en": "Métropole Nice Côte d'Azur - Tourist accommodations (change of use, 2026 quotas)" }, "url": "https://www.nicecotedazur.org/services/logement/autorisations-de-changements-dusage/logements-en-meubles-touristiques/" } ] }, { "slug": "bordeaux", "name": { "fr": "Bordeaux", "en": "Bordeaux" }, "region": "Nouvelle-Aquitaine", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bordeaux", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bordeaux" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "La location de résidences secondaires à Bordeaux nécessite un changement d'usage avec compensation, instauré depuis mars 2018. La délibération n°2025/179 du 8 juillet 2025 a abaissé le plafond des résidences principales à 90 jours. Exigence DPE : le bien doit être classé A à E (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH) - les classes F et G sont interdites depuis le 21 novembre 2024. Les règles de compensation sont particulièrement strictes dans l'hypercentre et le secteur UNESCO. La délibération n°2025-459 du conseil municipal modifie le règlement pour la commune de Bordeaux : elle crée une zone renforcée en centre-ville avec une compensation de 2 m² pour 1 m², applicable depuis le 1er avril 2026.", "en": "Renting secondary residences in Bordeaux requires a change of use with compensation, established since March 2018. Deliberation n°2025/179 of July 8, 2025 lowered the primary-residence cap to 90 days. DPE requirement: the property must be rated A to E (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH) - classes F and G are prohibited since November 21, 2024. Compensation rules are particularly strict in the city center and UNESCO area. Municipal deliberation n°2025-459 amends the rules for the city of Bordeaux: it creates a reinforced city-center zone with 2 sqm of compensation per 1 sqm, applicable since April 1, 2026." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Depuis le 1er janvier 2026, Bordeaux applique un plafond de 90 jours par an pour les résidences principales (abaissée par délibération municipale).", "en": "Since January 1, 2026, Bordeaux applies a 90-day per year cap for primary residences (lowered by municipal decision)." }, "touristTaxRate": "7,2% (plafond ~6,91 EUR)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Bordeaux applique une limite de 90 jours/an depuis janvier 2026 (délib. n°2025/179 du 8 juil. 2025). Enregistrement obligatoire. Changement d'usage avec compensation pour les résidences secondaires (renforcé par la délib. n°2025-459 du conseil municipal, en vigueur le 1er avril 2026). DPE classe A-E obligatoire pour changement d'usage. Taxe de séjour de 7,2%.", "en": "Bordeaux enforces a 90-day/year limit since January 2026 (deliberation n°2025/179 of July 8, 2025). Registration is mandatory. Change of use with compensation for secondary residences (strengthened by municipal deliberation n°2025-459, in force April 1, 2026). DPE class A-E mandatory for change of use. Tourist tax at 7.2%." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Bordeaux - Guide location touristique (propriétaires)", "en": "Bordeaux - Tourist rental guide (owners)" }, "url": "https://www.bordeaux.fr/location-touristique-bordeaux--guide-proprietaires" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Bordeaux - Guide location touristique (propriétaires)", "en": "Bordeaux - Tourist rental guide (owners)" }, "url": "https://www.bordeaux.fr/location-touristique-bordeaux--guide-proprietaires" } ] }, { "slug": "marseille", "name": { "fr": "Marseille", "en": "Marseille" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/marseille", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/marseille" }, "lastVerified": "2026-10-03", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "À Marseille, le changement d'usage est requis dès le premier logement en résidence secondaire. Selon le règlement approuvé par la Métropole le 27 février 2025 (applicable le 29 avril 2025), l'autorisation est accordée avec compensation, pour une durée de quatre ans et attachée au local ; la compensation doit se situer dans le même groupe d'arrondissements. Les anciennes autorisations temporaires prennent fin à leur échéance.", "en": "In Marseille, change of use is required from the first secondary residence property. Under the rules approved by the Metropole on February 27, 2025 (applicable April 29, 2025), the authorization is granted with compensation, for a duration of four years, and attached to the property; compensation must be in the same group of arrondissements. Former temporary authorizations end when they expire." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Depuis le 1er janvier 2026, Marseille applique un plafond de 90 jours par an pour les résidences principales (délibération du 25 avril 2025). La ville a été l'une des premières à abaisser le plafond national.", "en": "Since January 1, 2026, Marseille applies a 90-day per year cap for primary residences (deliberation of April 25, 2025). The city was among the first to lower the national cap." }, "touristTaxRate": "5% (plafond ~4,00 EUR)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Marseille applique 90 jours/an depuis le 1er janvier 2026 (vote du 25 avril 2025). Enregistrement obligatoire. Changement d'usage avec compensation dès le 1er logement : l'autorisation est accordée pour une durée de quatre ans et attachée au local.", "en": "Marseille enforces 90 days/year since January 1, 2026 (council vote of April 25, 2025). Registration is mandatory. Change of use with compensation from the 1st property: the authorization is granted for a duration of four years and attached to the property." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Tribunal administratif de Marseille - Communiqué de presse (2 juin 2025)", "en": "Marseille Administrative Court - Press release (June 2, 2025)" }, "url": "https://marseille.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/communique-de-presse-changement-d-usage-des-locaux-d-habitation-2-juin-2025" }, { "label": { "fr": "Ville de Marseille - Meublés de tourisme", "en": "City of Marseille - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.marseille.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Tribunal administratif de Marseille - Communiqué de presse (2 juin 2025)", "en": "Marseille Administrative Court - Press release (June 2, 2025)" }, "url": "https://marseille.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/communique-de-presse-changement-d-usage-des-locaux-d-habitation-2-juin-2025" }, { "label": { "fr": "Ville de Marseille - Meublés de tourisme", "en": "City of Marseille - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.marseille.fr/" } ] }, { "slug": "toulouse", "name": { "fr": "Toulouse", "en": "Toulouse" }, "region": "Occitanie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/toulouse", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/toulouse" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le changement d'usage est requis pour les résidences secondaires, avec un maximum de 2 autorisations par propriétaire. Les personnes physiques sont exemptées de compensation, mais les personnes morales (SCI, etc.) doivent compenser.", "en": "Change of use is required for secondary residences, with a maximum of 2 authorizations per owner. Individuals are exempt from compensation, but legal entities (SCI, etc.) must compensate." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Toulouse applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales. La ville n'a pas (encore) abaissé ce plafond.", "en": "Toulouse applies the national cap of 120 days per year for primary residences. The city has not (yet) lowered this cap." }, "touristTaxRate": "5% + additionnels", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Toulouse applique le plafond national de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Changement d'usage pour résidences secondaires (max 2 par propriétaire). Pas de compensation pour les personnes physiques.", "en": "Toulouse applies the national cap of 120 days/year. Registration is mandatory. Change of use for secondary residences (max 2 per owner). No compensation for individuals." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Toulouse - Meublés de tourisme", "en": "City of Toulouse - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.toulouse.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Toulouse - Meublés de tourisme", "en": "City of Toulouse - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.toulouse.fr/" } ] }, { "slug": "montpellier", "name": { "fr": "Montpellier", "en": "Montpellier" }, "region": "Occitanie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/montpellier", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/montpellier" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le changement d'usage fonctionne par quotas : 770 autorisations maximum (délibération CM 16 oct. 2025, en vigueur janv. 2026), dont plus de 750 déjà délivrées (compteur officiel, septembre 2026). Deux régimes : autorisation personnelle (particuliers, 1 bien par foyer fiscal et par commune, sans compensation, 4 ans non renouvelable) et autorisation réelle (SCI/investisseurs, compensation obligatoire - conversion d'un logement équivalent en habitation longue durée).", "en": "Change of use operates by quota: 770 maximum authorizations (deliberation Oct 16, 2025, in force Jan 2026), over 750 already issued (official counter, September 2026). Two regimes: personal authorization (individuals, 1 property per tax household and per municipality, no compensation, 4 years, not renewable) and real authorization (SCI/investors, compensation required)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Montpellier applique un plafond de 90 jours par an pour les résidences principales. Les plateformes bloquent automatiquement les réservations au-delà.", "en": "Montpellier applies a 90-day per year cap for primary residences. Platforms automatically block bookings beyond this." }, "touristTaxRate": "7,20% tout compris", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Montpellier limité à 90 jours/an. Enregistrement obligatoire. Changement d'usage avec quota de 770 autorisations. Pas de compensation mais nombre limité de permis. Taxe de séjour de 7,20%.", "en": "Montpellier limits to 90 days/year. Registration is mandatory. Change of use with a quota of 770 authorizations. No compensation but limited number of permits. Tourist tax at 7.20%." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Montpellier - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Montpellier - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.montpellier.fr/vie-quotidienne/vivre-ici/se-loger/changement-dusage-de-locaux-dhabitation" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Montpellier - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Montpellier - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.montpellier.fr/vie-quotidienne/vivre-ici/se-loger/changement-dusage-de-locaux-dhabitation" } ] }, { "slug": "strasbourg", "name": { "fr": "Strasbourg", "en": "Strasbourg" }, "region": "Grand Est", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/strasbourg", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/strasbourg" }, "lastVerified": "2026-10-02", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Règle du 80% : l'immeuble doit comporter au minimum 80% de surfaces à usage d'habitation (Délibération n°74, Conseil de l'Eurométropole, 19 déc. 2025, depuis le 1er fév. 2026). DPE obligatoire dans le dossier : classe A à E requise jusqu'en 2034, puis A à D. Attestation sur l'honneur que le règlement de copropriété ne s'oppose pas à l'usage meublé de tourisme obligatoire. Interdiction de changement d'usage dans les zones PLU restreignant les résidences secondaires en construction neuve. En centre-ville élargi : compensation obligatoire pour tous les demandeurs. Hors centre-ville : compensation non requise pour les particuliers au 1er dossier. Durée d'autorisation : 6 ans maximum, renouvelable jusqu'à 9 ans au total. Dossier via la plateforme Touriz (plus de dépôt par email depuis le 1er oct. 2024).", "en": "80% rule: the building must have at least 80% residential surface area (Deliberation no. 74, Eurometropolis Council, Dec 19, 2025, from Feb 1, 2026). DPE mandatory in the application: class A to E required until 2034, then A to D. Declaration on honour that co-ownership regulations do not oppose the tourist rental use is mandatory. Change of use prohibited in PLU zones restricting secondary residences in new construction. In the extended city center: compensation mandatory for all applicants. Outside city center: no compensation required for individuals on first application. Authorization duration: up to 6 years, renewable up to 9 years total. Applications via the Touriz platform (no email submissions since Oct 1, 2024)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Strasbourg applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Strasbourg applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "~5%", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Strasbourg applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Changement d'usage requis en résidence secondaire : règle du 80%, DPE (classe A-E), attestation copropriété obligatoires (depuis le 1er fév. 2026).", "en": "Strasbourg applies the 120-day/year cap. Registration is mandatory. Change of use required for secondary residences: 80% rule, DPE (class A-E), co-ownership attestation required (from Feb 1, 2026)." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Eurométropole de Strasbourg - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "Eurometropolis of Strasbourg - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/activite-pro-ou-meuble-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Strasbourg - Renforcement réglementation meublés de tourisme (déc. 2025)", "en": "Strasbourg - STR regulation reinforcement (Dec. 2025)" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/-/la-regulation-des-meubles-de-tourisme-renforcee" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Eurométropole de Strasbourg - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "Eurometropolis of Strasbourg - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/activite-pro-ou-meuble-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Strasbourg - Renforcement réglementation meublés de tourisme (déc. 2025)", "en": "Strasbourg - STR regulation reinforcement (Dec. 2025)" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/-/la-regulation-des-meubles-de-tourisme-renforcee" } ] }, { "slug": "nantes", "name": { "fr": "Nantes", "en": "Nantes" }, "region": "Pays de la Loire", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/nantes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/nantes" }, "lastVerified": "2026-10-02", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le changement d'usage est requis. Les particuliers obtiennent une autorisation personnelle sans compensation, valable 4 ans et renouvelable une fois. Les personnes morales doivent compenser. Ces règles s'appliquent à la ville de Nantes (règlement du 22 juin 2018, en vigueur le 1er janvier 2019).", "en": "Change of use is required. Individuals get a personal authorization without compensation, valid 4 years and renewable once. Legal entities must compensate. These rules apply to the city of Nantes (rules of June 22, 2018, in force January 1, 2019)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Nantes applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Nantes applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Nantes applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Pour les résidences secondaires, les particuliers obtiennent une autorisation personnelle sans compensation (4 ans, renouvelable une fois) ; les personnes morales doivent compenser.", "en": "Nantes applies the 120-day/year cap. Registration is mandatory. For secondary residences, individuals get a personal authorization without compensation (4 years, renewable once); legal entities must compensate." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Nantes Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Nantes Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://metropole.nantes.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Nantes Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Nantes Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://metropole.nantes.fr/" } ] }, { "slug": "lille", "name": { "fr": "Lille", "en": "Lille" }, "region": "Hauts-de-France", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/lille", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/lille" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Le changement d'usage avec compensation 1:1 est requis pour les résidences secondaires à Lille. L'enregistrement se fait via un téléservice dédié.", "en": "Change of use with 1:1 compensation is required for secondary residences in Lille. Registration is done via a dedicated teleservice." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Lille applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Lille applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "5,5%", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Lille applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement via téléservice obligatoire. Changement d'usage avec compensation 1:1. Taxe de séjour de 5,5%.", "en": "Lille applies the 120 days per year cap. Registration via teleservice is mandatory. Change of use with 1:1 compensation. Tourist tax at 5.5%." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Lille - Meublés de tourisme", "en": "City of Lille - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.lille.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Lille - Meublés de tourisme", "en": "City of Lille - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.lille.fr/" } ] }, { "slug": "annecy", "name": { "fr": "Annecy", "en": "Annecy" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/annecy", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/annecy" }, "lastVerified": "2026-09-19", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le changement d'usage est requis dans les 27 communes de l'agglomération d'Annecy. Pour la commune d'Annecy (délibération du Grand Annecy du 13 février 2025, en vigueur le 1er juin 2025) : autorisation temporaire de 4 ans, 1 par propriétaire, sans compensation, quotas A 460 / B 1 000 / C 1 200. Les règles des autres communes peuvent différer. Utilisez la plateforme DeclaLoc pour vos démarches.", "en": "Change of use is required across 27 municipalities in the Annecy agglomeration. For the commune of Annecy (Grand Annecy deliberation of February 13, 2025, in force June 1, 2025): temporary 4-year authorization, 1 per owner, no compensation, quotas A 460 / B 1,000 / C 1,200. Rules in other municipalities may differ. Use the DeclaLoc platform for your procedures." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Annecy applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Annecy applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "5% (plafond ~4,90 EUR)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Annecy applique 120 jours/an. Enregistrement obligatoire via DeclaLoc. Changement d'usage requis dans les 27 communes de l'agglomération. À Annecy, autorisation temporaire de 4 ans, 1 par propriétaire, sans compensation, avec des quotas par zone (A : 460, B : 1 000, C : 1 200).", "en": "Annecy applies 120 days/year. Registration mandatory via DeclaLoc. Change of use required across 27 municipalities. In Annecy, temporary 4-year authorization, 1 per owner, no compensation, with quotas by zone (A: 460, B: 1,000, C: 1,200)." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Annecy - DeclaLoc", "en": "City of Annecy - DeclaLoc" }, "url": "https://www.annecy.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Annecy - DeclaLoc", "en": "City of Annecy - DeclaLoc" }, "url": "https://www.annecy.fr/" } ] }, { "slug": "cannes", "name": { "fr": "Cannes", "en": "Cannes" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/cannes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/cannes" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Le changement d'usage est requis à Cannes pour les résidences secondaires. Les règles de compensation sont définies par la municipalité. La forte demande lors du Festival et des congrès rend les autorisations stratégiques.", "en": "Change of use is required in Cannes for secondary residences. Compensation rules are defined by the municipality. High demand during the Festival and conventions makes authorizations strategic." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Cannes applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Cannes applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "5% + 34% additionnel (plafond 6,16 EUR taxe additionnelle incluse)", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Cannes applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Changement d'usage requis avec compensation selon règles municipales. Taxe de séjour de 5% + 34% additionnel.", "en": "Cannes applies the national cap of 120 days per year. Registration is mandatory. Change of use required with compensation per municipal rules. Tourist tax at 5% + 34% additional." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Cannes - Déclaration meublé de tourisme", "en": "City of Cannes - Tourist accommodation declaration" }, "url": "https://www.cannes.com/fr/mairie/renseignements-et-demarches-administratives/location-tourisme/declaration-d-un-meuble-de-tourisme.html" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Cannes - Déclaration meublé de tourisme", "en": "City of Cannes - Tourist accommodation declaration" }, "url": "https://www.cannes.com/fr/mairie/renseignements-et-demarches-administratives/location-tourisme/declaration-d-un-meuble-de-tourisme.html" } ] }, { "slug": "aix-en-provence", "name": { "fr": "Aix-en-Provence", "en": "Aix-en-Provence" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/aix-en-provence", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/aix-en-provence" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le changement d'usage est formellement requis mais Aix-en-Provence reste la grande ville la plus permissive : pas de compensation obligatoire. L'autorisation est néanmoins nécessaire.", "en": "Change of use is formally required but Aix-en-Provence remains the most permissive major city: no mandatory compensation. Authorization is nevertheless necessary." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Aix-en-Provence applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales.", "en": "Aix-en-Provence applies the national cap of 120 days per year for primary residences." }, "touristTaxRate": "5% + surcharges", "touristTaxLocal": true, "summary": { "fr": "Aix-en-Provence applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Changement d'usage requis mais sans compensation (ville la plus permissive parmi les grandes villes). Taxe de séjour de 5% + surcharges.", "en": "Aix-en-Provence applies 120 days/year. Registration is mandatory. Change of use required but without compensation (most permissive among major cities). Tourist tax at 5% + surcharges." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Aix-en-Provence - Meublés de tourisme", "en": "City of Aix-en-Provence - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.aixenprovence.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Aix-en-Provence - Meublés de tourisme", "en": "City of Aix-en-Provence - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.aixenprovence.fr/" } ] }, { "slug": "rennes", "name": { "fr": "Rennes", "en": "Rennes" }, "region": "Bretagne", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/rennes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/rennes" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Changement d'usage obligatoire pour toute résidence secondaire (règlement approuvé le 24 juin 2024, en vigueur le 1er janvier 2025) : 1 autorisation par foyer fiscal, aucune pour les personnes morales, valable 4 ans non renouvelable, sans compensation, et au moins 50% de chaque immeuble doit rester à usage d'habitation.", "en": "Change of use is mandatory for every secondary residence (rules approved June 24, 2024, in force January 1, 2025): 1 authorization per tax household, none for legal entities, valid 4 years and not renewable, no compensation, and at least 50% of each building must remain housing." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Rennes applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire. Toute résidence secondaire louée en meublé de tourisme nécessite une autorisation de changement d'usage, même sous 120 jours.", "en": "Rennes applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration is mandatory. Any secondary residence rented as tourist accommodation needs a change-of-use authorization, even under 120 days." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Rennes Métropole - Déclaration meublé de tourisme et taxe de séjour", "en": "Rennes Métropole - Tourist accommodation registration and tourist tax" }, "url": "https://economie.metropole.rennes.fr/collecter-la-taxe-de-sejour-et-declarer-un-meuble-de-tourisme-ou-une-chambre-dhotes/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Rennes Métropole - Déclaration meublé de tourisme et taxe de séjour", "en": "Rennes Métropole - Tourist accommodation registration and tourist tax" }, "url": "https://economie.metropole.rennes.fr/collecter-la-taxe-de-sejour-et-declarer-un-meuble-de-tourisme-ou-une-chambre-dhotes/" } ] }, { "slug": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "region": "Nouvelle-Aquitaine", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "lastVerified": "2026-09-21", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Depuis le 1er mars 2023, la Communauté Pays Basque impose un changement d'usage avec compensation pour toute résidence secondaire louée en meublé de tourisme dans les 24 communes de la zone tendue (dont Biarritz, Anglet, Bayonne). La compensation consiste à créer, dans la même commune, un logement à l'année de surface équivalente, à partir d'un local non dévolu à l'habitation (bureau, commerce). Ce dispositif s'applique dès le premier bien loué. Le Conseil d'État, dans un arrêt du 11 juin 2026, a reconnu l'existence d'une \"raison impérieuse d'intérêt général\" justifiant ce règlement (source : communaute-paysbasque.fr). Les dossiers pour Biarritz sont déposés via la plateforme mt.e-permis.fr. DPE classé A à E obligatoire (loi Le Meur, art. L631-7-1 A du CCH, depuis le 21 nov. 2024).", "en": "Since March 1, 2023, the Communauté Pays Basque requires a change of use with compensation for any secondary residence rented as tourist accommodation in the 24 zone-tendue communes (including Biarritz, Anglet, Bayonne). Compensation means creating a year-round residential unit of equivalent size in the same commune, from a non-residential space (office, shop). This applies from the very first property rented. The Conseil d'État, in a ruling of June 11, 2026, recognized the existence of an \"overriding reason of general interest\" justifying this scheme (source: communaute-paysbasque.fr). Applications for Biarritz are submitted via the mt.e-permis.fr platform. DPE rated A to E required (loi Le Meur, art. L631-7-1 A du CCH, since Nov. 21, 2024)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Biarritz applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales. L'enregistrement en mairie est obligatoire (zone tendue).", "en": "Biarritz applies the national cap of 120 days per year for primary residences. City hall registration is mandatory (zone tendue)." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Biarritz (Pays Basque) applique 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Toute résidence secondaire louée en meublé de tourisme nécessite un changement d'usage AVEC compensation (dès le 1er bien) depuis le 1er mars 2023 — dispositif validé par le Conseil d'État le 11 juin 2026. Dossiers déposés via mt.e-permis.fr.", "en": "Biarritz (Pays Basque) applies 120 days/year. Registration mandatory. Any secondary residence rented as tourist accommodation requires a change of use WITH compensation (from the 1st property) since March 1, 2023 — scheme validated by the Conseil d'État on June 11, 2026. Applications submitted via mt.e-permis.fr." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/actualites/toutes-les-actualites/actualite/encadrement-des-meubles-de-tourisme-une-victoire-juridique-majeure-pour-la-capb" }, { "label": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "url": "https://mt.e-permis.fr" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/actualites/toutes-les-actualites/actualite/encadrement-des-meubles-de-tourisme-une-victoire-juridique-majeure-pour-la-capb" }, { "label": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "url": "https://mt.e-permis.fr" } ] }, { "slug": "chamonix-mont-blanc", "name": { "fr": "Chamonix-Mont-Blanc", "en": "Chamonix-Mont-Blanc" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc" }, "lastVerified": "2026-10-01", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Changement d'usage obligatoire pour les personnes physiques souhaitant louer une résidence secondaire (délibération CC Vallée de Chamonix, juillet 2024, en vigueur depuis le 1er mai 2025), et depuis le 1er mai 2026 également pour les personnes morales (SCI, SARL, etc.) en vertu de la délibération Delib-2025-00104 du 25 septembre 2025. Quota par personne (physique ou morale) : 1 bien à Chamonix-Mont-Blanc et à Les Houches, 2 biens à Servoz, 2 biens à Vallorcine. Exception : les biens excédant le quota peuvent être loués sous bail saisonnier pour travailleurs (minimum 4 mois consécutifs/an). Enregistrement et demande de changement d'usage via valleedechamonix.declaloc.fr.", "en": "Change of use mandatory for individual property owners (CC Vallée de Chamonix deliberation, July 2024, in force since May 1, 2025), and since May 1, 2026 also for legal entities (SCI, SARL, etc.) under deliberation Delib-2025-00104 of September 25, 2025. Quota per person (individual or legal entity): 1 property in Chamonix-Mont-Blanc and Les Houches, 2 in Servoz, 2 in Vallorcine. Exception: properties exceeding the quota may be rented under seasonal worker leases (minimum 4 consecutive months/year). Registration and change-of-use application via valleedechamonix.declaloc.fr." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Chamonix applique le plafond national de 120 jours par an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire via valleedechamonix.declaloc.fr.", "en": "Chamonix applies the national cap of 120 days per year for primary residences. Registration mandatory via valleedechamonix.declaloc.fr." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Chamonix applique le plafond de 120 jours/an pour les résidences principales. Résidences secondaires : changement d'usage obligatoire pour les personnes physiques (depuis le 1er mai 2025) ET les personnes morales (SCI, SARL - depuis le 1er mai 2026, délibération Delib-2025-00104 du 25 septembre 2025). Quota : 1 bien à Chamonix-Mont-Blanc et Les Houches, 2 à Servoz et Vallorcine. Enregistrement via valleedechamonix.declaloc.fr.", "en": "Chamonix applies the 120-day/year cap for primary residences. Secondary residences: change of use mandatory for individuals (since May 1, 2025) AND legal entities (SCI, SARL - since May 1, 2026, deliberation Delib-2025-00104 of September 25, 2025). Quota: 1 property in Chamonix-Mont-Blanc and Les Houches, 2 in Servoz and Vallorcine. Registration via valleedechamonix.declaloc.fr." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "CC Vallée de Chamonix - Plateforme officielle enregistrement et changement d'usage (Delib-2025-00104)", "en": "CC Vallée de Chamonix - Official registration and change-of-use platform (Delib-2025-00104)" }, "url": "https://valleedechamonix.declaloc.fr/" }, { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Réglementation meublés de tourisme et PLU", "en": "Chamonix.fr - Tourist accommodation regulation and PLU" }, "url": "https://www.chamonix.fr/demarches/logement-jhabitat-cham/meubles-de-tourisme-2/" }, { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "Chamonix.fr - New tourist accommodation regulation (May 2025)" }, "url": "https://www.chamonix.fr/actualites/nouvelle-reglementation-pour-les-meubles-de-tourisme-des-le-1er-mai-2025/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "CC Vallée de Chamonix - Plateforme officielle enregistrement et changement d'usage (Delib-2025-00104)", "en": "CC Vallée de Chamonix - Official registration and change-of-use platform (Delib-2025-00104)" }, "url": "https://valleedechamonix.declaloc.fr/" }, { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Réglementation meublés de tourisme et PLU", "en": "Chamonix.fr - Tourist accommodation regulation and PLU" }, "url": "https://www.chamonix.fr/demarches/logement-jhabitat-cham/meubles-de-tourisme-2/" }, { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "Chamonix.fr - New tourist accommodation regulation (May 2025)" }, "url": "https://www.chamonix.fr/actualites/nouvelle-reglementation-pour-les-meubles-de-tourisme-des-le-1er-mai-2025/" } ] }, { "slug": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "lastVerified": "2026-10-02", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 90, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Hors résidence principale, la location au-delà de 70 jours par année civile nécessite une autorisation temporaire, délivrée à titre personnel, sans compensation, pour 3 ans et limitée à 2 par bénéficiaire effectif (délibération n°2 du 22 février 2025, en vigueur le 1er janvier 2026).", "en": "Outside primary residences, renting beyond 70 days per calendar year requires a temporary authorization: personal, no compensation, valid 3 years, limited to 2 per beneficial owner (deliberation no. 2 of February 22, 2025, in force January 1, 2026)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Depuis le 1er janvier 2026, la délibération municipale n°2 du 22 février 2025 abaisse le plafond national à 90 jours par an pour les résidences principales à Avignon. Le régime d'autorisation au-delà de 70 jours ne s'applique pas aux résidences principales.", "en": "Since January 1, 2026, municipal deliberation no. 2 of February 22, 2025 reduces the national cap to 90 days per year for primary residences in Avignon. The authorization regime beyond 70 days does not apply to primary residences." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Avignon applique un plafond de 90 jours/an pour les résidences principales depuis le 1er janvier 2026 (délibération n°2 du 22 février 2025). Hors résidence principale, toute location dépassant 70 jours/an nécessite en outre une autorisation temporaire (3 ans, sans compensation). Enregistrement obligatoire.", "en": "Avignon applies a 90-day/year cap for primary residences since January 1, 2026 (deliberation no. 2 of February 22, 2025). In addition, outside primary residences, any rental exceeding 70 days/year requires a temporary authorization (3 years, no compensation). Registration is mandatory." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Délibération n°2 du 22 février 2025 (Ville d'Avignon)", "en": "Deliberation no. 2 of February 22, 2025 (City of Avignon)" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/03_Mars/CM/N__2.PDF" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "url": "https://www.avignon.fr/mes-demarches/je-suis-un-citoyen/declarer-a-la-mairie-un-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/10_Octobre/Delib_N__2_Reglement.pdf" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Délibération n°2 du 22 février 2025 (Ville d'Avignon)", "en": "Deliberation no. 2 of February 22, 2025 (City of Avignon)" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/03_Mars/CM/N__2.PDF" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "url": "https://www.avignon.fr/mes-demarches/je-suis-un-citoyen/declarer-a-la-mairie-un-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/10_Octobre/Delib_N__2_Reglement.pdf" } ] }, { "slug": "saint-malo", "name": { "fr": "Saint-Malo", "en": "Saint-Malo" }, "region": "Bretagne", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-malo", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-malo" }, "lastVerified": "2026-10-02", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Autorisation de changement d'usage obligatoire pour les résidences secondaires : 1 par propriétaire (personne physique ou morale), valable 3 ans, personnelle et incessible, sans compensation. Quotas par secteur : A 370, B 920, C 360, D 110 (règlement modifié le 23 avril 2025). Le TA de Rennes a confirmé la légalité du dispositif le 17 octobre 2024.", "en": "Change-of-use authorization is mandatory for secondary residences: 1 per owner (individual or legal entity), valid 3 years, personal and non-transferable, no compensation. Quotas by sector: A 370, B 920, C 360, D 110 (rules amended April 23, 2025). The Rennes Administrative Court upheld the scheme on October 17, 2024." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Saint-Malo applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire. Les résidences secondaires nécessitent une autorisation de changement d'usage : 1 par propriétaire, 3 ans, avec des quotas par secteur.", "en": "Saint-Malo applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration is mandatory. Secondary residences need a change-of-use authorization: 1 per owner, 3 years, with quotas by sector." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Malo - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Malo - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.saint-malo.fr/accueil/vivre/meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "TA Rennes - Décision quotas meublés tourisme (oct. 2024)", "en": "TA Rennes - Ruling on STR quotas (Oct. 2024)" }, "url": "https://rennes.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/locations-de-courte-duree-a-saint-malo-le-tribunal-confirme-la-legalite-du-reglement-local" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Malo - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Malo - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.saint-malo.fr/accueil/vivre/meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "TA Rennes - Décision quotas meublés tourisme (oct. 2024)", "en": "TA Rennes - Ruling on STR quotas (Oct. 2024)" }, "url": "https://rennes.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/locations-de-courte-duree-a-saint-malo-le-tribunal-confirme-la-legalite-du-reglement-local" } ] }, { "slug": "la-rochelle", "name": { "fr": "La Rochelle", "en": "La Rochelle" }, "region": "Nouvelle-Aquitaine", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/la-rochelle", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/la-rochelle" }, "lastVerified": "2026-10-05", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Changement d'usage obligatoire pour les résidences secondaires. À La Rochelle, la location à l'année nécessite une autorisation permanente, et la compensation est exigée dans les quartiers des Minimes, du Centre-Ville et du Gabut. Dans les 9 autres communes concernées, l'autorisation est temporaire (3 ans). Les locations mixtes à La Rochelle relèvent d'une autorisation d'1 an.", "en": "Change of use is mandatory for secondary residences. In La Rochelle, year-round rental needs a permanent authorization, and compensation is required in the Minimes, Centre-Ville and Gabut districts. In the 9 other municipalities concerned, the authorization is temporary (3 years). Mixed rentals in La Rochelle get a 1-year authorization." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "La Rochelle applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire. Depuis la délibération du 13 novembre 2025, les résidences secondaires louées en meublé de tourisme nécessitent une autorisation de changement d'usage dans les 10 communes concernées de l'agglomération, avec compensation dans 3 quartiers de La Rochelle.", "en": "La Rochelle applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration is mandatory. Since the deliberation of November 13, 2025, secondary residences rented as tourist accommodation need a change-of-use authorization in the 10 municipalities concerned, with compensation in 3 La Rochelle districts." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "url": "https://www.agglo-larochelle.fr/meubles-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Mairie de La Rochelle - Meublés de tourisme", "en": "City of La Rochelle - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.larochelle.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "url": "https://www.agglo-larochelle.fr/meubles-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Mairie de La Rochelle - Meublés de tourisme", "en": "City of La Rochelle - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.larochelle.fr/" } ] }, { "slug": "colmar", "name": { "fr": "Colmar", "en": "Colmar" }, "region": "Grand Est", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/colmar", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/colmar" }, "lastVerified": "2026-10-05", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Depuis le 1er septembre 2019, un changement d'usage est obligatoire à Colmar pour louer une résidence secondaire en meublé de tourisme (délibération du 24 juin 2019). Depuis le 1er février 2022 (délibération du 31 janvier 2022), la compensation est requise à partir du 2e bien pour les personnes physiques et dès le 1er bien pour les personnes morales ; les autorisations sans compensation sont temporaires (7 ans), et les meublés sont plafonnés à 15% par immeuble. Les titulaires d'anciennes autorisations temporaires de 5 ans bénéficient d'une transition de 7 ans. Source : colmar.fr/meuble-de-tourisme.", "en": "Since September 1, 2019, a change of use is required in Colmar to rent a secondary residence as tourist accommodation (deliberation of June 24, 2019). Since February 1, 2022 (deliberation of January 31, 2022), compensation is required from the 2nd property for natural persons and from the 1st for legal entities; authorizations without compensation are temporary (7 years), and tourist rentals are capped at 15% per building. Holders of earlier 5-year temporary authorizations get a 7-year transition. Source: colmar.fr/meuble-de-tourisme." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Colmar impose un changement d'usage pour les résidences secondaires depuis le 1er septembre 2019 (délibération du 24 juin 2019). Depuis le 1er février 2022 (délibération du 31 janvier 2022), compensation requise à partir du 2e bien pour les personnes physiques, dès le 1er pour les personnes morales. 120 jours/an pour les résidences principales.", "en": "Colmar requires a change of use for secondary residences since September 1, 2019 (deliberation of June 24, 2019). Since February 1, 2022 (deliberation of January 31, 2022), compensation is required from the 2nd property for natural persons and from the 1st for legal entities. 120 days/year for primary residences." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Délibération du 31 janvier 2022 (Ville de Colmar)", "en": "Deliberation of January 31, 2022 (City of Colmar)" }, "url": "https://www.colmar.fr/sites/colmar.fr/files/documents/Deliberation-cm-31-01-2022-changement-usage-meubles-tourisme.pdf" }, { "label": { "fr": "Mairie de Colmar - Meublés de tourisme", "en": "City of Colmar - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.colmar.fr/meuble-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Délibération du 31 janvier 2022 (Ville de Colmar)", "en": "Deliberation of January 31, 2022 (City of Colmar)" }, "url": "https://www.colmar.fr/sites/colmar.fr/files/documents/Deliberation-cm-31-01-2022-changement-usage-meubles-tourisme.pdf" }, { "label": { "fr": "Mairie de Colmar - Meublés de tourisme", "en": "City of Colmar - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.colmar.fr/meuble-de-tourisme" } ] }, { "slug": "saint-tropez", "name": { "fr": "Saint-Tropez", "en": "Saint-Tropez" }, "region": "Provence-Alpes-Côte d'Azur", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-tropez", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-tropez" }, "lastVerified": "2026-10-05", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La Ville indique qu'une autorisation de changement d'usage est nécessaire pour louer une résidence secondaire en meublé de tourisme. Renseignez-vous auprès du service urbanisme sur les conditions et la durée.", "en": "The city states that a change-of-use authorization is required to rent a secondary residence as tourist accommodation. Check conditions and duration with the planning department." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Saint-Tropez applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales, avec déclaration obligatoire (DéclaLoc depuis le 1er janvier 2024). Les résidences secondaires louées en meublé de tourisme nécessitent une autorisation de changement d'usage.", "en": "Saint-Tropez applies the national 120-day/year cap for primary residences, with mandatory declaration (DéclaLoc since January 1, 2024). Secondary residences rented as tourist accommodation need a change-of-use authorization." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Saint-Tropez - Urbanisme", "en": "City of Saint-Tropez - Planning" }, "url": "https://www.saint-tropez.fr/services-en-ligne-urbanisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Tropez - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Tropez - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.sainttropez.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Saint-Tropez - Urbanisme", "en": "City of Saint-Tropez - Planning" }, "url": "https://www.saint-tropez.fr/services-en-ligne-urbanisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Tropez - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Tropez - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.sainttropez.fr/" } ] }, { "slug": "megeve", "name": { "fr": "Megève", "en": "Megève" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/megeve", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/megeve" }, "lastVerified": "2026-10-05", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Le portail DéclaLoc de la commune propose la demande d'autorisation de changement d'usage pour les résidences secondaires. Les conditions (durée, compensation) ne sont pas publiées en ligne : vérifiez-les auprès de la mairie.", "en": "The commune's DéclaLoc portal handles change-of-use applications for secondary residences. Conditions (duration, compensation) are not published online: confirm them with city hall." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Megève applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire. Le portail officiel de la commune invite les propriétaires de résidences secondaires à y demander une autorisation de changement d'usage.", "en": "Megève applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration is mandatory. The commune's official portal asks owners of secondary residences to apply there for a change-of-use authorization." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Megève - Portail DéclaLoc", "en": "Megève - DéclaLoc portal" }, "url": "https://megeve.taxesejour.fr/portail/homepage-declaloc" }, { "label": { "fr": "Mairie de Megève - Meublés de tourisme", "en": "City of Megève - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.megeve.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Megève - Portail DéclaLoc", "en": "Megève - DéclaLoc portal" }, "url": "https://megeve.taxesejour.fr/portail/homepage-declaloc" }, { "label": { "fr": "Mairie de Megève - Meublés de tourisme", "en": "City of Megève - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.megeve.fr/" } ] }, { "slug": "courchevel", "name": { "fr": "Courchevel", "en": "Courchevel" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/courchevel", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/courchevel" }, "lastVerified": "2026-10-05", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Courchevel - Meublés de tourisme", "en": "City of Courchevel - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.courchevel.com/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Courchevel - Meublés de tourisme", "en": "City of Courchevel - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.courchevel.com/" } ] }, { "slug": "val-thorens", "name": { "fr": "Val Thorens", "en": "Val Thorens" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/val-thorens", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/val-thorens" }, "lastVerified": "2026-09-23", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Office de Tourisme Val Thorens - Meublés de tourisme", "en": "Val Thorens Tourism Office - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.valthorens.com/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Office de Tourisme Val Thorens - Meublés de tourisme", "en": "Val Thorens Tourism Office - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.valthorens.com/" } ] }, { "slug": "deauville", "name": { "fr": "Deauville", "en": "Deauville" }, "region": "Normandie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/deauville", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/deauville" }, "lastVerified": "2026-09-23", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Toute résidence secondaire à Deauville mise en location saisonnière est soumise à une autorisation préalable de changement d'usage, quelle que soit la durée (dès la première nuit). L'autorisation est délivrée aux seuls propriétaires personnes physiques pour une durée de 3 ans, non reconductible (une nouvelle demande est nécessaire), via la plateforme nationale DéclaLoc (declaloc.fr). Un numéro d'enregistrement est obligatoire sur toutes les annonces. Il n'existe pas de mécanisme de compensation (contrepartie) à Deauville, contrairement à Paris ou aux communes de la CA Pays Basque. Pénalités : amende civile jusqu'à 100 000 EUR par logement et astreinte jusqu'à 1 000 EUR/jour/m² (art. L651-2 du CCH).", "en": "Any secondary residence in Deauville rented short-term requires a prior change-of-use authorization, regardless of duration (from the very first night). Authorization is issued only to individual owners, for 3 years, not renewable (a new application is needed), via the national DéclaLoc platform (declaloc.fr). A registration number is mandatory on all listings. There is no compensation (contrepartie) mechanism in Deauville, unlike Paris or CA Pays Basque municipalities. Penalties: civil fine up to EUR 100,000 per unit and a penalty of up to EUR 1,000/day/m² (Housing Code art. L651-2)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Deauville exige un changement d'usage pour toute location saisonnière d'une résidence secondaire, dès la première nuit (délibération Cœur Côte Fleurie du 26 mars 2021, en vigueur depuis le 1er juin 2021). Autorisation valable 3 ans, non reconductible, via la plateforme DéclaLoc. Résidences principales : 120 jours/an. Enregistrement obligatoire. Aucune compensation (contrepartie) requise.", "en": "Deauville requires a change of use authorization for any short-term rental of a secondary residence, from the very first night (Cœur Côte Fleurie deliberation of March 26, 2021, in force since June 1, 2021). Authorization valid 3 years, not renewable, via the DéclaLoc platform. Primary residences: 120 days/year. Mandatory registration. No compensation (contrepartie) required." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Coeur Côte Fleurie - Encadrement des meublés de tourisme à Deauville", "en": "Coeur Côte Fleurie - STR regulation in Deauville" }, "url": "https://www.coeurcotefleurie.org/urbanisme/deauville-encadre-la-location-de-meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Deauville - Meublés de tourisme", "en": "City of Deauville - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.deauville.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Coeur Côte Fleurie - Encadrement des meublés de tourisme à Deauville", "en": "Coeur Côte Fleurie - STR regulation in Deauville" }, "url": "https://www.coeurcotefleurie.org/urbanisme/deauville-encadre-la-location-de-meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Deauville - Meublés de tourisme", "en": "City of Deauville - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.deauville.fr/" } ] }, { "slug": "arcachon", "name": { "fr": "Arcachon", "en": "Arcachon" }, "region": "Nouvelle-Aquitaine", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/arcachon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/arcachon" }, "lastVerified": "2026-09-19", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La Ville indique qu'une demande d'autorisation de changement d'usage est obligatoire pour les résidences secondaires louées en meublé de tourisme. Vérifiez les conditions auprès de la mairie.", "en": "The city states that a change-of-use authorization request is mandatory for secondary residences rented as tourist accommodation. Check conditions with city hall." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Arcachon applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire. Une demande d'autorisation de changement d'usage est obligatoire pour louer une résidence secondaire en meublé de tourisme.", "en": "Arcachon applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration is mandatory. A change-of-use authorization is mandatory to rent a secondary residence as tourist accommodation." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist rentals" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/locations-et-hebergements-de-courte-duree-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist rentals" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/locations-et-hebergements-de-courte-duree-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/" } ] }, { "slug": "bayonne", "name": { "fr": "Bayonne", "en": "Bayonne" }, "region": "Nouvelle-Aquitaine", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bayonne", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bayonne" }, "lastVerified": "2026-09-23", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Bayonne est en zone tendue (CA Pays Basque). Depuis le 1er mars 2023, tout changement d'usage d'un logement en meublé de tourisme est soumis à autorisation avec compensation obligatoire : transformer un local non dévolu à l'habitation (bureau, commerce, entrepôt) en logement d'une surface au moins équivalente dans la même commune. Règlement adopté le 5 mars 2022 par la CA Pays Basque, modifié le 9 juillet 2022 et le 27 septembre 2025. Exigence DPE : le bien doit disposer d'un DPE classé A à E (classes F et G interdits depuis le 21 novembre 2024, loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). A partir du 1er janvier 2034, seuls les biens classés A à D seront autorisés. Amende : jusqu'à 100 000 EUR par bien converti irrégulièrement.", "en": "Bayonne is in a tension zone (CA Pays Basque). Since March 1, 2023, any change of use of a dwelling to a tourist rental requires authorization with mandatory compensation: transforming a non-residential space (office, retail, warehouse) into housing of at least equivalent surface in the same commune. Règlement adopted March 5, 2022 by CA Pays Basque, amended July 9, 2022 and September 27, 2025. DPE requirement: the property must have an energy performance rating of A to E (classes F and G prohibited since November 21, 2024, loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). From January 1, 2034, only properties rated A to D will be eligible. Fine: up to EUR 100,000 per irregularly converted property." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Les résidences principales peuvent être louées en courte durée jusqu'à 120 jours par an. Enregistrement en ligne obligatoire (numéro à 13 chiffres à afficher sur toutes les annonces). Deux exemptions à la compensation : location mixte (9 mois bail étudiant + 3 mois touristique) et résidence principale (un seul bien par propriétaire, autorisation de 2 ans).", "en": "Primary residences may be rented short-term up to 120 days per year. Online registration mandatory (13-digit number to display on all listings). Two exemptions from compensation: mixed rental (9-month student lease + 3 months tourist) and primary residence (one property per owner, 2-year authorization)." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Bayonne est l'une des 24 communes en zone tendue de la Communauté d'Agglomération Pays Basque. Enregistrement obligatoire (numéro à 13 chiffres). Changement d'usage avec compensation obligatoire pour les résidences secondaires depuis le 1er mars 2023 (règlement CA Pays Basque, modifié le 27 septembre 2025). DPE classé A-E exigé (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). Amende jusqu'à 100 000 EUR par bien irrégulier.", "en": "Bayonne is one of 24 tension-zone communes in the Communauté d'Agglomération Pays Basque. Mandatory registration (13-digit number). Change of use with mandatory compensation for secondary residences since March 1, 2023 (CA Pays Basque règlement, amended September 27, 2025). DPE A-E rating required (loi Le Meur n°2024-1039, art. L631-7-1 A du CCH). Fine up to EUR 100,000 per irregular property." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Mairie de Bayonne - Meublés de tourisme", "en": "City of Bayonne - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.bayonne.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Mairie de Bayonne - Meublés de tourisme", "en": "City of Bayonne - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.bayonne.fr/" } ] }, { "slug": "perpignan", "name": { "fr": "Perpignan", "en": "Perpignan" }, "region": "Occitanie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/perpignan", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/perpignan" }, "lastVerified": "2026-09-23", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Perpignan - Meublés de tourisme", "en": "City of Perpignan - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.mairie-perpignan.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Perpignan - Meublés de tourisme", "en": "City of Perpignan - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.mairie-perpignan.fr/" } ] }, { "slug": "grenoble", "name": { "fr": "Grenoble", "en": "Grenoble" }, "region": "Auvergne-Rhône-Alpes", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/grenoble", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/grenoble" }, "lastVerified": "2026-09-23", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Grenoble applique le plafond national de 120 jours/an pour les résidences principales. Enregistrement obligatoire en zone tendue. Ville universitaire et porte des Alpes avec demande touristique et étudiante.", "en": "Grenoble applies the national 120-day/year cap for primary residences. Registration mandatory in high-demand area. University city and gateway to the Alps with tourist and student demand." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Grenoble-Alpes Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Grenoble-Alpes Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.grenoblealpesmetropole.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Grenoble-Alpes Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Grenoble-Alpes Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.grenoblealpesmetropole.fr/" } ] }, { "slug": "dijon", "name": { "fr": "Dijon", "en": "Dijon" }, "region": "Bourgogne-Franche-Comté", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/dijon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/dijon" }, "lastVerified": "2026-10-03", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Dijon - Délibération du 22 juin 2026 (plafond de 90 jours au 1er janvier 2027)", "en": "City of Dijon - Council decision of June 22, 2026 (90-day cap from January 1, 2027)" }, "url": "https://api.metropole-dijon.fr/Common/FileStorage/v1/Pdf/c1feae27-ee05-4385-99b7-6bff1bb5bfae/38c1ad53-9493-4098-a90d-fc12ffd628f2/DELIB_VD2026_06_22_049_20260622.pdf" }, { "label": { "fr": "Dijon Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Dijon Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metropole-dijon.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Dijon - Délibération du 22 juin 2026 (plafond de 90 jours au 1er janvier 2027)", "en": "City of Dijon - Council decision of June 22, 2026 (90-day cap from January 1, 2027)" }, "url": "https://api.metropole-dijon.fr/Common/FileStorage/v1/Pdf/c1feae27-ee05-4385-99b7-6bff1bb5bfae/38c1ad53-9493-4098-a90d-fc12ffd628f2/DELIB_VD2026_06_22_049_20260622.pdf" }, { "label": { "fr": "Dijon Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Dijon Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metropole-dijon.fr/" } ] }, { "slug": "tours", "name": { "fr": "Tours", "en": "Tours" }, "region": "Centre-Val de Loire", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/tours", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/tours" }, "lastVerified": "2026-10-03", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Tours - De particulier à particulier (déclaration des meublés)", "en": "City of Tours - Individual-to-individual rentals (registration)" }, "url": "https://www.tours.fr/page-portail-ma-mairie/services-pratiques/activite-commerciale/de-particulier-a-particulier/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Tours - Meublés de tourisme", "en": "City of Tours - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.tours.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Tours - De particulier à particulier (déclaration des meublés)", "en": "City of Tours - Individual-to-individual rentals (registration)" }, "url": "https://www.tours.fr/page-portail-ma-mairie/services-pratiques/activite-commerciale/de-particulier-a-particulier/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Tours - Meublés de tourisme", "en": "City of Tours - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.tours.fr/" } ] }, { "slug": "reims", "name": { "fr": "Reims", "en": "Reims" }, "region": "Grand Est", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/reims", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/reims" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Reims applique le plafond de 120 jours/an. Enregistrement obligatoire pour tout meublé de tourisme depuis le 20 mai 2026 (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Capitale du Champagne, forte demande touristique œnologique.", "en": "Reims applies the 120-day/year cap. Registration is mandatory for every tourist rental since May 20, 2026 (Tourism Code art. L324-1-1). Champagne capital, high wine tourism demand." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Reims - Meublés de tourisme", "en": "City of Reims - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.reims.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Reims - Meublés de tourisme", "en": "City of Reims - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.reims.fr/" } ] }, { "slug": "rouen", "name": { "fr": "Rouen", "en": "Rouen" }, "region": "Normandie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/rouen", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/rouen" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Métropole Rouen Normandie - Meublés de tourisme", "en": "Rouen Normandy Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metropole-rouen-normandie.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Métropole Rouen Normandie - Meublés de tourisme", "en": "Rouen Normandy Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metropole-rouen-normandie.fr/" } ] }, { "slug": "caen", "name": { "fr": "Caen", "en": "Caen" }, "region": "Normandie", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/caen", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/caen" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Caen la Mer - Meublés de tourisme", "en": "Caen la Mer - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.caenlamer.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Caen la Mer - Meublés de tourisme", "en": "Caen la Mer - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.caenlamer.fr/" } ] }, { "slug": "nancy", "name": { "fr": "Nancy", "en": "Nancy" }, "region": "Grand Est", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/nancy", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/nancy" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Métropole du Grand Nancy - Meublés de tourisme", "en": "Greater Nancy Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.grandnancy.eu/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Métropole du Grand Nancy - Meublés de tourisme", "en": "Greater Nancy Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.grandnancy.eu/" } ] }, { "slug": "metz", "name": { "fr": "Metz", "en": "Metz" }, "region": "Grand Est", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/metz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/metz" }, "lastVerified": "2026-09-18", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": false, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "La location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme peut nécessiter une autorisation de changement d'usage dans les communes de plus de 200 000 habitants. Les règles varient selon les villes.", "en": "Renting a secondary residence as furnished tourist accommodation may require a change-of-use authorization in municipalities over 200,000 inhabitants. Rules vary by city." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "En France, la location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme, dans toutes les communes, doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national (art. L324-1-1 du Code du tourisme). Le portail loueur (DGE) est annoncé pour le 4e trimestre 2026 ; en attendant, suivez la procédure indiquée par votre mairie.", "en": "In France, renting your primary residence is limited to 120 days per year. Since May 20, 2026, every furnished tourist rental, in every municipality, must be declared for registration through a national online service (Tourism Code art. L324-1-1). The host portal (DGE) is announced for Q4 2026; until then, follow the procedure given by your city hall." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Metz Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Metz Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metzmetropole.fr/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Metz Métropole - Meublés de tourisme", "en": "Metz Metropolis - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.metzmetropole.fr/" } ] }, { "slug": "ajaccio", "name": { "fr": "Ajaccio", "en": "Ajaccio" }, "region": "Corse", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/ajaccio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/ajaccio" }, "lastVerified": "2026-09-20", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Les résidences secondaires à Ajaccio nécessitent un changement d'usage. L'autorisation est personnelle, temporaire et incessible (ne peut pas être transmise à un acquéreur). Source : ajaccio.corsica (délibération municipale du 13 février 2025).", "en": "Secondary residences in Ajaccio require a change of use. The authorization is personal, temporary, and non-transferable. Source: ajaccio.corsica (municipal deliberation of February 13, 2025)." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Ajaccio a anticipé la loi Le Meur : enregistrement obligatoire depuis le 5 mai 2025 (numéro à 13 chiffres). Changement d'usage requis pour les résidences secondaires (autorisation personnelle, temporaire et incessible). 120 jours/an pour les résidences principales.", "en": "Ajaccio anticipated the Loi Le Meur: mandatory registration since May 5, 2025 (13-digit number). Change of use required for secondary residences (personal, temporary, non-transferable authorization). 120 days/year for primary residences." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Ajaccio - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "City of Ajaccio - New STR regulations (May 2025)" }, "url": "https://ajaccio.corsica/loueurs-meubles-tourisme-a-ajaccio-nouvelle-reglementation-a-compter-5-mai-2025/" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Ajaccio - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "City of Ajaccio - New STR regulations (May 2025)" }, "url": "https://ajaccio.corsica/loueurs-meubles-tourisme-a-ajaccio-nouvelle-reglementation-a-compter-5-mai-2025/" } ] }, { "slug": "bastia", "name": { "fr": "Bastia", "en": "Bastia" }, "region": "Corse", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bastia", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bastia" }, "lastVerified": "2026-09-19", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": true, "details": { "fr": "Toute résidence secondaire mise en location touristique à Bastia nécessite un changement d'usage dès la 1ère nuitée (article L631-7 du Code de la construction). L'autorisation est délivrée par la commune, valable 3 ans depuis la délibération du 23 juillet 2024 (auparavant 1 an). En périmètre renforcé, une compensation est obligatoire : le propriétaire doit transformer un local non habitable en logement d'habitation de surface et qualité équivalentes dans le même secteur. Depuis la délibération du 13 novembre 2025, la compensation s'applique dès la 1ère résidence secondaire pour les personnes physiques propriétaires depuis moins de 5 ans (et dès la 2ème résidence secondaire pour les autres personnes physiques, dès le 1er bien pour les personnes morales). Amende : jusqu'à 100 000 EUR par local irrégulier + 1 000 EUR par jour par m².", "en": "Any secondary residence rented for tourist purposes in Bastia requires a change of use from the first night (article L631-7 of the Construction Code). Authorization is granted by the municipality, valid for 3 years since the July 23, 2024 deliberation (previously 1 year). In the reinforced perimeter, compensation is mandatory: the owner must convert a non-residential space into housing of equivalent surface and quality in the same sector. Since the November 13, 2025 deliberation, compensation applies from the 1st secondary residence for natural persons who have owned the property for less than 5 years (and from the 2nd secondary residence for other natural persons, from the 1st property for legal entities). Fine: up to EUR 100,000 per irregular property + EUR 1,000 per day per m²." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Les résidences principales peuvent être louées en courte durée jusqu'à 120 jours par an sans autorisation de changement d'usage. Déclaration préalable obligatoire sur cab.declaloc.fr depuis le 1er octobre 2023. Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes les annonces. Amende en cas d'absence de déclaration : jusqu'à 10 000 EUR. Amende en cas de dépassement des 120 nuits : jusqu'à 15 000 EUR (art. L324-1-1 du Code du tourisme).", "en": "Primary residences may be rented short-term up to 120 days without a change of use authorization. Mandatory prior declaration via cab.declaloc.fr since October 1, 2023. The registration number must appear on all listings. Fine for missing registration: up to €10,000. Fine for exceeding 120 days: up to €15,000 (Tourism Code art. L324-1-1)." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Bastia impose depuis octobre 2023 un enregistrement obligatoire via cab.declaloc.fr (numéro d'enregistrement). Changement d'usage requis dès la 1ère nuitée pour les résidences secondaires, avec compensation obligatoire en périmètre renforcé. Délibération du 13 novembre 2025 : compensation étendue aux propriétaires détenant le bien depuis moins de 5 ans (1ère résidence secondaire). Autorisation valable 3 ans. Amende jusqu'à 100 000 EUR par bien irrégulier.", "en": "Bastia has required mandatory registration via cab.declaloc.fr (registration number) since October 2023. Change of use required from the first night for secondary residences, with mandatory compensation in the reinforced perimeter. November 13, 2025 deliberation: compensation extended to owners holding the property for less than 5 years (1st secondary residence). Authorization valid 3 years. Fine up to EUR 100,000 per irregular property." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "url": "https://www.bastia.corsica/servizii/meubles-de-tourisme-foire-a-questions/" }, { "label": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "url": "https://cab.declaloc.fr" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "url": "https://www.bastia.corsica/servizii/meubles-de-tourisme-foire-a-questions/" }, { "label": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "url": "https://cab.declaloc.fr" } ] }, { "slug": "porto-vecchio", "name": { "fr": "Porto-Vecchio", "en": "Porto-Vecchio" }, "region": "Corse", "urls": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/porto-vecchio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/porto-vecchio" }, "lastVerified": "2026-09-20", "primaryResidenceMaxDaysPerYear": 120, "registrationRequired": true, "secondaryResidence": { "changeOfUseRequired": true, "compensationRequired": false, "details": { "fr": "Les résidences secondaires à Porto-Vecchio nécessitent un changement d'usage pour être louées en meublé de tourisme. Enregistrement obligatoire depuis le 1er avril 2025 via taxedesejour.portivechju.corsica. L'autorisation de changement d'usage est temporaire : valable 2 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2026 pour les premières autorisations délivrées en 2025. Toute reconduction nécessite le dépôt d'une nouvelle demande auprès de la mairie. Révision du dispositif prévue en 2027. Amende jusqu'à 100 000 EUR par logement en cas de changement d'usage sans autorisation.", "en": "Secondary residences in Porto-Vecchio require a change of use to be rented as tourist accommodation. Mandatory registration since April 1, 2025 via taxedesejour.portivechju.corsica. The change of use authorization is temporary: valid 2 years, expiring December 31, 2026 for the first authorizations issued in 2025. Renewal requires filing a new application with the municipality. A review of the scheme is scheduled for 2027. Fine up to EUR 100,000 per unit for change of use without authorization." } }, "primaryResidenceDetails": { "fr": "Votre résidence principale (lieu où vous vivez au moins 8 mois par an) peut être louée en meublé de tourisme 120 jours maximum par an. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération du conseil municipal.", "en": "Your primary residence (where you live at least 8 months per year) can be rented as furnished tourist accommodation for a maximum of 120 days per year. The municipality can reduce this cap to 90 days by municipal council decision." }, "touristTaxRate": "1-5%", "touristTaxLocal": false, "summary": { "fr": "Porto-Vecchio impose un enregistrement obligatoire (délibération n°24/133/TOUR du 14 octobre 2024, applicable au 1er janvier 2025 ; téléservice ouvert le 1er avril 2025). Numéro à 13 chiffres commençant par 2A247. Changement d'usage requis pour les résidences secondaires : autorisation temporaire valable 2 ans. Les premières autorisations expirent le 31 décembre 2026 - toute reconduction nécessite une nouvelle demande. Amende jusqu'à 100 000 EUR par logement pour changement d'usage sans autorisation (art. L651-2 du CCH).", "en": "Porto-Vecchio requires mandatory registration (deliberation n°24/133/TOUR of October 14, 2024, applicable January 1, 2025; online service opened April 1, 2025). 13-digit number starting with 2A247. Change of use required for secondary residences: temporary authorization valid 2 years. First authorizations expire December 31, 2026 - renewal requires a fresh application. Fine up to EUR 100,000 per unit for change of use without authorization (Housing Code art. L651-2)." }, "officialSources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Porto-Vecchio - Enregistrement et changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Porto-Vecchio - Registration and change of use for tourist rentals" }, "url": "https://www.portivechju.corsica/actualite/meubles-de-tourisme-enregistrement-et-changement-dusage-mode-demploi/" }, { "label": { "fr": "Taxe de séjour Porto-Vecchio", "en": "Tourist tax Porto-Vecchio" }, "url": "https://taxedesejour.portivechju.corsica" }, { "label": { "fr": "Service-Public.fr - Location meublée de tourisme", "en": "Service-Public.fr - Furnished tourist rental" }, "url": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043" }, { "label": { "fr": "Légifrance - Loi Le Meur (2024-1039)", "en": "Legifrance - Le Meur Law (2024-1039)" }, "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000050612711" }, { "label": { "fr": "Impots.gouv.fr - Locations meublées", "en": "French tax authority - Furnished rentals" }, "url": "https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees" } ], "citySources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Porto-Vecchio - Enregistrement et changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Porto-Vecchio - Registration and change of use for tourist rentals" }, "url": "https://www.portivechju.corsica/actualite/meubles-de-tourisme-enregistrement-et-changement-dusage-mode-demploi/" }, { "label": { "fr": "Taxe de séjour Porto-Vecchio", "en": "Tourist tax Porto-Vecchio" }, "url": "https://taxedesejour.portivechju.corsica" } ] } ], "changes": [ { "date": "2026-10-03", "scope": "city", "id": "tours", "name": { "fr": "Tours", "en": "Tours" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/tours", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/tours" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Tours - De particulier à particulier (déclaration des meublés)", "en": "City of Tours - Individual-to-individual rentals (registration)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Tours - De particulier à particulier (déclaration des meublés)", "en": "City of Tours - Individual-to-individual rentals (registration)" }, "url": "https://www.tours.fr/page-portail-ma-mairie/services-pratiques/activite-commerciale/de-particulier-a-particulier/" } ] }, { "date": "2026-10-03", "scope": "city", "id": "marseille", "name": { "fr": "Marseille", "en": "Marseille" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/marseille", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/marseille" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Tribunal administratif de Marseille - Communiqué de presse (2 juin 2025)", "en": "Marseille Administrative Court - Press release (June 2, 2025)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Tribunal administratif de Marseille - Communiqué de presse (2 juin 2025)", "en": "Marseille Administrative Court - Press release (June 2, 2025)" }, "url": "https://marseille.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/communique-de-presse-changement-d-usage-des-locaux-d-habitation-2-juin-2025" } ] }, { "date": "2026-10-03", "scope": "city", "id": "dijon", "name": { "fr": "Dijon", "en": "Dijon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/dijon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/dijon" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Dijon - Délibération du 22 juin 2026 (plafond de 90 jours au 1er janvier 2027)", "en": "City of Dijon - Council decision of June 22, 2026 (90-day cap from January 1, 2027)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Dijon - Délibération du 22 juin 2026 (plafond de 90 jours au 1er janvier 2027)", "en": "City of Dijon - Council decision of June 22, 2026 (90-day cap from January 1, 2027)" }, "url": "https://api.metropole-dijon.fr/Common/FileStorage/v1/Pdf/c1feae27-ee05-4385-99b7-6bff1bb5bfae/38c1ad53-9493-4098-a90d-fc12ffd628f2/DELIB_VD2026_06_22_049_20260622.pdf" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "arcachon", "name": { "fr": "Arcachon", "en": "Arcachon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/arcachon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/arcachon" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist rentals" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist rentals" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/locations-et-hebergements-de-courte-duree-meuble-de-tourisme/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "arcachon", "name": { "fr": "Arcachon", "en": "Arcachon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/arcachon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/arcachon" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist rentals" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/locations-et-hebergements-de-courte-duree-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Arcachon - Meublés de tourisme", "en": "City of Arcachon - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.ville-arcachon.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "megeve", "name": { "fr": "Megève", "en": "Megève" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/megeve", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/megeve" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Megève - Portail DéclaLoc", "en": "Megève - DéclaLoc portal" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Megève - Portail DéclaLoc", "en": "Megève - DéclaLoc portal" }, "url": "https://megeve.taxesejour.fr/portail/homepage-declaloc" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "megeve", "name": { "fr": "Megève", "en": "Megève" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/megeve", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/megeve" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Megève - Portail DéclaLoc", "en": "Megève - DéclaLoc portal" }, "url": "https://megeve.taxesejour.fr/portail/homepage-declaloc" }, { "label": { "fr": "Mairie de Megève - Meublés de tourisme", "en": "City of Megève - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.megeve.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "saint-tropez", "name": { "fr": "Saint-Tropez", "en": "Saint-Tropez" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-tropez", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-tropez" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Saint-Tropez - Urbanisme", "en": "City of Saint-Tropez - Planning" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Saint-Tropez - Urbanisme", "en": "City of Saint-Tropez - Planning" }, "url": "https://www.saint-tropez.fr/services-en-ligne-urbanisme/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "saint-tropez", "name": { "fr": "Saint-Tropez", "en": "Saint-Tropez" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-tropez", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-tropez" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Saint-Tropez - Urbanisme", "en": "City of Saint-Tropez - Planning" }, "url": "https://www.saint-tropez.fr/services-en-ligne-urbanisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Tropez - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Tropez - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.sainttropez.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "colmar", "name": { "fr": "Colmar", "en": "Colmar" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/colmar", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/colmar" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Délibération du 31 janvier 2022 (Ville de Colmar)", "en": "Deliberation of January 31, 2022 (City of Colmar)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Délibération du 31 janvier 2022 (Ville de Colmar)", "en": "Deliberation of January 31, 2022 (City of Colmar)" }, "url": "https://www.colmar.fr/sites/colmar.fr/files/documents/Deliberation-cm-31-01-2022-changement-usage-meubles-tourisme.pdf" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "la-rochelle", "name": { "fr": "La Rochelle", "en": "La Rochelle" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/la-rochelle", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/la-rochelle" }, "field": "compensationRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "url": "https://www.agglo-larochelle.fr/meubles-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Mairie de La Rochelle - Meublés de tourisme", "en": "City of La Rochelle - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.larochelle.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "la-rochelle", "name": { "fr": "La Rochelle", "en": "La Rochelle" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/la-rochelle", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/la-rochelle" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "url": "https://www.agglo-larochelle.fr/meubles-de-tourisme" }, { "label": { "fr": "Mairie de La Rochelle - Meublés de tourisme", "en": "City of La Rochelle - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.larochelle.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "saint-malo", "name": { "fr": "Saint-Malo", "en": "Saint-Malo" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-malo", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-malo" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Saint-Malo - Meublés de tourisme", "en": "City of Saint-Malo - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.saint-malo.fr/accueil/vivre/meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "TA Rennes - Décision quotas meublés tourisme (oct. 2024)", "en": "TA Rennes - Ruling on STR quotas (Oct. 2024)" }, "url": "https://rennes.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/locations-de-courte-duree-a-saint-malo-le-tribunal-confirme-la-legalite-du-reglement-local" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Délibération n°2 du 22 février 2025 (Ville d'Avignon)", "en": "Deliberation no. 2 of February 22, 2025 (City of Avignon)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Délibération n°2 du 22 février 2025 (Ville d'Avignon)", "en": "Deliberation no. 2 of February 22, 2025 (City of Avignon)" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/03_Mars/CM/N__2.PDF" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Délibération n°2 du 22 février 2025 (Ville d'Avignon)", "en": "Deliberation no. 2 of February 22, 2025 (City of Avignon)" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/03_Mars/CM/N__2.PDF" }, { "label": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "url": "https://www.avignon.fr/mes-demarches/je-suis-un-citoyen/declarer-a-la-mairie-un-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/10_Octobre/Delib_N__2_Reglement.pdf" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "rennes", "name": { "fr": "Rennes", "en": "Rennes" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/rennes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/rennes" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Rennes Métropole - Déclaration meublé de tourisme et taxe de séjour", "en": "Rennes Métropole - Tourist accommodation registration and tourist tax" }, "url": "https://economie.metropole.rennes.fr/collecter-la-taxe-de-sejour-et-declarer-un-meuble-de-tourisme-ou-une-chambre-dhotes/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "cannes", "name": { "fr": "Cannes", "en": "Cannes" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/cannes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/cannes" }, "field": "touristTaxRate", "before": "5% + 34% additionnel (plafond ~4,00 EUR)", "after": "5% + 34% additionnel (plafond 6,16 EUR taxe additionnelle incluse)", "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Cannes - Déclaration meublé de tourisme", "en": "City of Cannes - Tourist accommodation declaration" }, "url": "https://www.cannes.com/fr/mairie/renseignements-et-demarches-administratives/location-tourisme/declaration-d-un-meuble-de-tourisme.html" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "annecy", "name": { "fr": "Annecy", "en": "Annecy" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/annecy", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/annecy" }, "field": "compensationRequired", "before": true, "after": false, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Annecy - DeclaLoc", "en": "City of Annecy - DeclaLoc" }, "url": "https://www.annecy.fr/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "nice", "name": { "fr": "Nice", "en": "Nice" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/nice", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/nice" }, "field": "primaryResidenceMaxDaysPerYear", "before": 90, "after": 120, "sources": [ { "label": { "fr": "Métropole Nice Côte d'Azur - Meublés de tourisme (changement d'usage, quotas 2026)", "en": "Métropole Nice Côte d'Azur - Tourist accommodations (change of use, 2026 quotas)" }, "url": "https://www.nicecotedazur.org/services/logement/autorisations-de-changements-dusage/logements-en-meubles-touristiques/" } ] }, { "date": "2026-09-26", "scope": "city", "id": "paris", "name": { "fr": "Paris", "en": "Paris" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/paris", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/paris" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Règlement municipal sur les changements d'usage (Paris, version du 3 mars 2025)", "en": "Paris municipal change-of-use rules (version of March 3, 2025)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Règlement municipal sur les changements d'usage (Paris, version du 3 mars 2025)", "en": "Paris municipal change-of-use rules (version of March 3, 2025)" }, "url": "https://cdn.paris.fr/paris/2025/06/06/2025-dlh-44-reglement-municipal-sur-les-changements-d-usage-consolide-03-03-25-EPOl.pdf" } ] }, { "date": "2026-09-21", "scope": "city", "id": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "field": "primaryResidenceMaxDaysPerYear", "before": 120, "after": 90, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "url": "https://www.avignon.fr/mes-demarches/je-suis-un-citoyen/declarer-a-la-mairie-un-meuble-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/10_Octobre/Delib_N__2_Reglement.pdf" } ] }, { "date": "2026-08-25", "scope": "city", "id": "montpellier", "name": { "fr": "Montpellier", "en": "Montpellier" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/montpellier", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/montpellier" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Montpellier - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Montpellier - Change of use for tourist accommodations" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Montpellier - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Montpellier - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.montpellier.fr/vie-quotidienne/vivre-ici/se-loger/changement-dusage-de-locaux-dhabitation" } ] }, { "date": "2026-08-13", "scope": "city", "id": "deauville", "name": { "fr": "Deauville", "en": "Deauville" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/deauville", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/deauville" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Coeur Côte Fleurie - Encadrement des meublés de tourisme à Deauville", "en": "Coeur Côte Fleurie - STR regulation in Deauville" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Coeur Côte Fleurie - Encadrement des meublés de tourisme à Deauville", "en": "Coeur Côte Fleurie - STR regulation in Deauville" }, "url": "https://www.coeurcotefleurie.org/urbanisme/deauville-encadre-la-location-de-meubles-de-tourisme/" } ] }, { "date": "2026-08-13", "scope": "city", "id": "deauville", "name": { "fr": "Deauville", "en": "Deauville" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/deauville", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/deauville" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Coeur Côte Fleurie - Encadrement des meublés de tourisme à Deauville", "en": "Coeur Côte Fleurie - STR regulation in Deauville" }, "url": "https://www.coeurcotefleurie.org/urbanisme/deauville-encadre-la-location-de-meubles-de-tourisme/" }, { "label": { "fr": "Mairie de Deauville - Meublés de tourisme", "en": "City of Deauville - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.deauville.fr/" } ] }, { "date": "2026-08-12", "scope": "city", "id": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "url": "https://mt.e-permis.fr" } ] }, { "date": "2026-08-12", "scope": "city", "id": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/actualites/toutes-les-actualites/actualite/encadrement-des-meubles-de-tourisme-une-victoire-juridique-majeure-pour-la-capb" } ] }, { "date": "2026-08-12", "scope": "city", "id": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" } ] }, { "date": "2026-08-12", "scope": "city", "id": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "field": "compensationRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/actualites/toutes-les-actualites/actualite/encadrement-des-meubles-de-tourisme-une-victoire-juridique-majeure-pour-la-capb" }, { "label": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "url": "https://mt.e-permis.fr" } ] }, { "date": "2026-08-12", "scope": "city", "id": "biarritz", "name": { "fr": "Biarritz", "en": "Biarritz" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/biarritz", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/biarritz" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Location d'un meublé de tourisme au Pays Basque", "en": "Communauté Pays Basque - Furnished tourist rental in the Basque Country" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Communauté Pays Basque - Victoire juridique CAPB (CE, 11 juin 2026)", "en": "Communauté Pays Basque - Major legal win CAPB (CE, June 11, 2026)" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/actualites/toutes-les-actualites/actualite/encadrement-des-meubles-de-tourisme-une-victoire-juridique-majeure-pour-la-capb" }, { "label": { "fr": "Biarritz - Dépôt demande changement d'usage (mt.e-permis.fr)", "en": "Biarritz - Change of use application (mt.e-permis.fr)" }, "url": "https://mt.e-permis.fr" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "porto-vecchio", "name": { "fr": "Porto-Vecchio", "en": "Porto-Vecchio" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/porto-vecchio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/porto-vecchio" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Taxe de séjour Porto-Vecchio", "en": "Tourist tax Porto-Vecchio" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Taxe de séjour Porto-Vecchio", "en": "Tourist tax Porto-Vecchio" }, "url": "https://taxedesejour.portivechju.corsica" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "porto-vecchio", "name": { "fr": "Porto-Vecchio", "en": "Porto-Vecchio" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/porto-vecchio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/porto-vecchio" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Mairie de Porto-Vecchio - Enregistrement et changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Porto-Vecchio - Registration and change of use for tourist rentals" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Porto-Vecchio - Enregistrement et changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Porto-Vecchio - Registration and change of use for tourist rentals" }, "url": "https://www.portivechju.corsica/actualite/meubles-de-tourisme-enregistrement-et-changement-dusage-mode-demploi/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "porto-vecchio", "name": { "fr": "Porto-Vecchio", "en": "Porto-Vecchio" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/porto-vecchio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/porto-vecchio" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Porto-Vecchio - Enregistrement et changement d'usage meublés de tourisme", "en": "City of Porto-Vecchio - Registration and change of use for tourist rentals" }, "url": "https://www.portivechju.corsica/actualite/meubles-de-tourisme-enregistrement-et-changement-dusage-mode-demploi/" }, { "label": { "fr": "Taxe de séjour Porto-Vecchio", "en": "Tourist tax Porto-Vecchio" }, "url": "https://taxedesejour.portivechju.corsica" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "ajaccio", "name": { "fr": "Ajaccio", "en": "Ajaccio" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/ajaccio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/ajaccio" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville d'Ajaccio - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "City of Ajaccio - New STR regulations (May 2025)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Ajaccio - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "City of Ajaccio - New STR regulations (May 2025)" }, "url": "https://ajaccio.corsica/loueurs-meubles-tourisme-a-ajaccio-nouvelle-reglementation-a-compter-5-mai-2025/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "ajaccio", "name": { "fr": "Ajaccio", "en": "Ajaccio" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/ajaccio", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/ajaccio" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville d'Ajaccio - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "City of Ajaccio - New STR regulations (May 2025)" }, "url": "https://ajaccio.corsica/loueurs-meubles-tourisme-a-ajaccio-nouvelle-reglementation-a-compter-5-mai-2025/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "colmar", "name": { "fr": "Colmar", "en": "Colmar" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/colmar", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/colmar" }, "field": "compensationRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Colmar - Meublés de tourisme", "en": "City of Colmar - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.colmar.fr/meuble-de-tourisme" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "colmar", "name": { "fr": "Colmar", "en": "Colmar" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/colmar", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/colmar" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie de Colmar - Meublés de tourisme", "en": "City of Colmar - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.colmar.fr/meuble-de-tourisme" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Mairie d'Avignon - Déclarer un meublé de tourisme", "en": "City of Avignon - Declare a tourist accommodation" }, "url": "https://www.avignon.fr/mes-demarches/je-suis-un-citoyen/declarer-a-la-mairie-un-meuble-de-tourisme/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "chamonix-mont-blanc", "name": { "fr": "Chamonix-Mont-Blanc", "en": "Chamonix-Mont-Blanc" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "CC Vallée de Chamonix - Plateforme officielle enregistrement et changement d'usage (Delib-2025-00104)", "en": "CC Vallée de Chamonix - Official registration and change-of-use platform (Delib-2025-00104)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "CC Vallée de Chamonix - Plateforme officielle enregistrement et changement d'usage (Delib-2025-00104)", "en": "CC Vallée de Chamonix - Official registration and change-of-use platform (Delib-2025-00104)" }, "url": "https://valleedechamonix.declaloc.fr/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "rennes", "name": { "fr": "Rennes", "en": "Rennes" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/rennes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/rennes" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Rennes Métropole - Déclaration meublé de tourisme et taxe de séjour", "en": "Rennes Métropole - Tourist accommodation registration and tourist tax" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Rennes Métropole - Déclaration meublé de tourisme et taxe de séjour", "en": "Rennes Métropole - Tourist accommodation registration and tourist tax" }, "url": "https://economie.metropole.rennes.fr/collecter-la-taxe-de-sejour-et-declarer-un-meuble-de-tourisme-ou-une-chambre-dhotes/" } ] }, { "date": "2026-08-05", "scope": "city", "id": "cannes", "name": { "fr": "Cannes", "en": "Cannes" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/cannes", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/cannes" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Cannes - Déclaration meublé de tourisme", "en": "City of Cannes - Tourist accommodation declaration" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Cannes - Déclaration meublé de tourisme", "en": "City of Cannes - Tourist accommodation declaration" }, "url": "https://www.cannes.com/fr/mairie/renseignements-et-demarches-administratives/location-tourisme/declaration-d-un-meuble-de-tourisme.html" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bastia", "name": { "fr": "Bastia", "en": "Bastia" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bastia", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bastia" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "url": "https://cab.declaloc.fr" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bastia", "name": { "fr": "Bastia", "en": "Bastia" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bastia", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bastia" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "url": "https://www.bastia.corsica/servizii/meubles-de-tourisme-foire-a-questions/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bastia", "name": { "fr": "Bastia", "en": "Bastia" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bastia", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bastia" }, "field": "compensationRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "url": "https://www.bastia.corsica/servizii/meubles-de-tourisme-foire-a-questions/" }, { "label": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "url": "https://cab.declaloc.fr" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bastia", "name": { "fr": "Bastia", "en": "Bastia" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bastia", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bastia" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Ville de Bastia - FAQ Meublés de tourisme", "en": "City of Bastia - Short-term rental FAQ" }, "url": "https://www.bastia.corsica/servizii/meubles-de-tourisme-foire-a-questions/" }, { "label": { "fr": "CA Bastia - Déclaration meublé de tourisme (declaloc.fr)", "en": "CA Bastia - Tourist rental registration (declaloc.fr)" }, "url": "https://cab.declaloc.fr" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bayonne", "name": { "fr": "Bayonne", "en": "Bayonne" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bayonne", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bayonne" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "sources": [ { "label": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bayonne", "name": { "fr": "Bayonne", "en": "Bayonne" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bayonne", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bayonne" }, "field": "compensationRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Mairie de Bayonne - Meublés de tourisme", "en": "City of Bayonne - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.bayonne.fr/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bayonne", "name": { "fr": "Bayonne", "en": "Bayonne" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bayonne", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bayonne" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "CA Pays Basque - Location meublée de tourisme", "en": "CA Pays Basque - Short-term rental regulations" }, "url": "https://www.communaute-paysbasque.fr/logement-et-urbanisme/la-location-dun-meuble-de-tourisme-au-pays-basque" }, { "label": { "fr": "Mairie de Bayonne - Meublés de tourisme", "en": "City of Bayonne - Tourist accommodations" }, "url": "https://www.bayonne.fr/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "la-rochelle", "name": { "fr": "La Rochelle", "en": "La Rochelle" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/la-rochelle", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/la-rochelle" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Agglomération de La Rochelle - Encadrement des meublés de tourisme", "en": "La Rochelle Agglomeration - STR regulation" }, "url": "https://www.agglo-larochelle.fr/meubles-de-tourisme" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "saint-malo", "name": { "fr": "Saint-Malo", "en": "Saint-Malo" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/saint-malo", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/saint-malo" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "TA Rennes - Décision quotas meublés tourisme (oct. 2024)", "en": "TA Rennes - Ruling on STR quotas (Oct. 2024)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "TA Rennes - Décision quotas meublés tourisme (oct. 2024)", "en": "TA Rennes - Ruling on STR quotas (Oct. 2024)" }, "url": "https://rennes.tribunal-administratif.fr/decisions-de-justice/dernieres-decisions/locations-de-courte-duree-a-saint-malo-le-tribunal-confirme-la-legalite-du-reglement-local" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "avignon", "name": { "fr": "Avignon", "en": "Avignon" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/avignon", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/avignon" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Délibération municipale n°2 du 22 février 2025 - Règlement meublés de tourisme Avignon", "en": "Municipal deliberation no. 2 of 22 February 2025 - Avignon STR regulation" }, "url": "https://www.avignon.fr/fileadmin/actualites/Documents/2025/10_Octobre/Delib_N__2_Reglement.pdf" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "chamonix-mont-blanc", "name": { "fr": "Chamonix-Mont-Blanc", "en": "Chamonix-Mont-Blanc" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Chamonix.fr - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "Chamonix.fr - New tourist accommodation regulation (May 2025)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "Chamonix.fr - New tourist accommodation regulation (May 2025)" }, "url": "https://www.chamonix.fr/actualites/nouvelle-reglementation-pour-les-meubles-de-tourisme-des-le-1er-mai-2025/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "chamonix-mont-blanc", "name": { "fr": "Chamonix-Mont-Blanc", "en": "Chamonix-Mont-Blanc" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Chamonix.fr - Réglementation meublés de tourisme et PLU", "en": "Chamonix.fr - Tourist accommodation regulation and PLU" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Réglementation meublés de tourisme et PLU", "en": "Chamonix.fr - Tourist accommodation regulation and PLU" }, "url": "https://www.chamonix.fr/demarches/logement-jhabitat-cham/meubles-de-tourisme-2/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "chamonix-mont-blanc", "name": { "fr": "Chamonix-Mont-Blanc", "en": "Chamonix-Mont-Blanc" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/chamonix-mont-blanc" }, "field": "changeOfUseRequired", "before": false, "after": true, "sources": [ { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Réglementation meublés de tourisme et PLU", "en": "Chamonix.fr - Tourist accommodation regulation and PLU" }, "url": "https://www.chamonix.fr/demarches/logement-jhabitat-cham/meubles-de-tourisme-2/" }, { "label": { "fr": "Chamonix.fr - Nouvelle réglementation meublés de tourisme (mai 2025)", "en": "Chamonix.fr - New tourist accommodation regulation (May 2025)" }, "url": "https://www.chamonix.fr/actualites/nouvelle-reglementation-pour-les-meubles-de-tourisme-des-le-1er-mai-2025/" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "strasbourg", "name": { "fr": "Strasbourg", "en": "Strasbourg" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/strasbourg", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/strasbourg" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Strasbourg - Renforcement réglementation meublés de tourisme (déc. 2025)", "en": "Strasbourg - STR regulation reinforcement (Dec. 2025)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Strasbourg - Renforcement réglementation meublés de tourisme (déc. 2025)", "en": "Strasbourg - STR regulation reinforcement (Dec. 2025)" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/-/la-regulation-des-meubles-de-tourisme-renforcee" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "bordeaux", "name": { "fr": "Bordeaux", "en": "Bordeaux" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/bordeaux", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/bordeaux" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Bordeaux - Guide location touristique (propriétaires)", "en": "Bordeaux - Tourist rental guide (owners)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Bordeaux - Guide location touristique (propriétaires)", "en": "Bordeaux - Tourist rental guide (owners)" }, "url": "https://www.bordeaux.fr/location-touristique-bordeaux--guide-proprietaires" } ] }, { "date": "2026-07-16", "scope": "city", "id": "paris", "name": { "fr": "Paris", "en": "Paris" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/paris", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/paris" }, "field": "touristTaxRate", "before": "5% (plafond ~15,60 EUR/nuit)", "after": "5% (plafond 15,93 EUR/nuit)", "sources": [ { "label": { "fr": "Téléservice d'enregistrement de la Ville de Paris", "en": "City of Paris registration teleservice" }, "url": "https://teleservices.paris.fr/locmeuble/" }, { "label": { "fr": "Paris.fr - Réglementation meublés de tourisme", "en": "Paris.fr - Tourist accommodation regulations" }, "url": "https://www.paris.fr/pages/meubles-de-tourisme-702" } ] }, { "date": "2026-06-03", "scope": "city", "id": "strasbourg", "name": { "fr": "Strasbourg", "en": "Strasbourg" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/strasbourg", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/strasbourg" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Eurométropole de Strasbourg - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "Eurometropolis of Strasbourg - Change of use for tourist accommodations" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Eurométropole de Strasbourg - Changement d'usage meublés de tourisme", "en": "Eurometropolis of Strasbourg - Change of use for tourist accommodations" }, "url": "https://www.strasbourg.eu/activite-pro-ou-meuble-de-tourisme" } ] }, { "date": "2026-05-31", "scope": "city", "id": "nice", "name": { "fr": "Nice", "en": "Nice" }, "url": { "fr": "https://www.airconcierge.io/fr/airbnb-regulations/nice", "en": "https://www.airconcierge.io/en/airbnb-regulations/nice" }, "field": "sourceAdded", "before": null, "after": { "fr": "Métropole Nice Côte d'Azur - Meublés de tourisme (changement d'usage)", "en": "Métropole Nice Côte d'Azur - Tourist accommodations (change of use)" }, "sources": [ { "label": { "fr": "Métropole Nice Côte d'Azur - Meublés de tourisme (changement d'usage)", "en": "Métropole Nice Côte d'Azur - Tourist accommodations (change of use)" }, "url": "https://www.nicecotedazur.org/services/logement/autorisations-de-changements-dusage/logements-en-meubles-touristiques/" } ] } ] }